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11月18日，金輝集團于上交所網站發布公告稱，公司2020 年面向合格投資者公開發行公司債券(第二期)的票面利率確定為 6.95%，期限2+2年期，主承銷商為一創投行和西南證券。原計劃不超過人民幣 12.2 億元的債券發行總額也獲得投資者踴躍認購，銷售一空。

根據債券募集說明書披露，該筆債券為固定利率，總期限為4年，在第2年末，發行人擁有調整票面利率選擇權，投資者擁有回售選擇權，募集資金用于發行人再融資。

據wind數據顯示，近期債券市場較為動蕩，對新債的發行也產生了一定的影響。據wind數據顯示，從“2020永煤SCP003”違約的11月10日至今，已經有超過28只公開發行的債券取消或者推遲發行，規模達到了226億元，主要原因大多數均是“近期市場波動大”。市場分析人士稱，“市場波動大，信用分層在加劇，不過優質企業發債依舊受到市場追捧。”

金輝此次逆市發債取得低利率且全額募滿發行，可見其穩健的企業經營取得了市場的認可與信任。

資料顯示，在境內公司債市場上，金輝集團曾先后于2019年10月、11月、2020年6月及7月發行四筆公司債券，金額分別為8.5億元、11.3億元、6.5億元及5億元，期限分別為三年、四年、四年、三年。在2019年發行的兩筆公司債券票面利率均為7.5%，而2020年6月發行的公司債利率則下降至6.95%，此次債券發行利率與之持平。金輝集團公司債融資成本呈持續降低趨勢。

近年來，金輝集團持續改善債務結構。招股書顯示，2017年、2018年、2019年、2020年4月30日，金輝集團扣除合約負債后的資產負債率分別為54.8%、50.7%、47.7%、46.6%，呈逐漸下降趨勢，且負債水平優于行業大多數公司。

公開信息顯示，金輝于10月29日在港交所上市，并以4.3港元的高位定價，募資總額25.8億港元。在上市后，金輝集團的股價也是延續以往的穩健作風，走勢穩中有升，最高曾觸達4.49港元高位。雖然內房股估值一直整體偏低，但是作為監管新規出臺后的首只新上市內房股，金輝集團憑借穩健經營的風格，獲得了資本市場的持續看好。

分析人士認為，隨著金輝集團港股IPO的成功，公司的透明度進一步提高，在資本市場的競爭力也會得到提升，這更有利于金輝集團降低融資成本，優化債務結構。