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近日，莆田市城市管理局對(duì)莆田嘉豪置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“莆田嘉豪置業(yè)”)未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行違法建設(shè)的行為作出行政處罰，對(duì)其合計(jì)罰款1.4萬元。行政處罰決定文書文號(hào)：莆城管罰[2020]14號(hào)。莆田市人民政府網(wǎng)站該處罰公開時(shí)間為2020年11月6日。記者查詢發(fā)現(xiàn)，莆田嘉豪置業(yè)為華鴻嘉信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華鴻嘉信”)旗下子公司。

行政處罰決定文書指出，莆田嘉豪置業(yè)未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證在莆田市秀嶼區(qū)笏石鎮(zhèn)北埔村進(jìn)行建設(shè)，違法建設(shè)面積94.52平方米。

莆田嘉豪置業(yè)違反了《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第四十六條第一款規(guī)定。該條規(guī)定如下：第一款：建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。需要變更規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原發(fā)證機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。第二款：違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施投入經(jīng)營(yíng)使用的，或者擅自改變建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施使用功能的，縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門不得核發(fā)相關(guān)許可證照。

莆田市城市管理局對(duì)莆田嘉豪置業(yè)有限公司處以上述罰款處罰：其中處“3#樓配電室建筑面積超13.66平方米”違法建設(shè)部分建設(shè)工程造價(jià)10%，2442.72元、“總建筑面積超80.86平方米”違法建設(shè)部分建設(shè)工程造價(jià)8%，11567.7元，即合計(jì)上述的1.4萬元罰款。

莆田市城市管理局處罰依據(jù)為《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第六十五條第二款、第六十七條的規(guī)定。

《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第六十五條第二款：對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的，建設(shè)工程造價(jià)為整體建設(shè)工程造價(jià)；對(duì)未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的，建設(shè)工程造價(jià)為建設(shè)工程違法部分的工程造價(jià)。

《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第六十七條：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款；造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

有下列情形之一，認(rèn)定為無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的違法建設(shè)：

(一)違反本辦法第二十四條規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；

(二)擅自占用地下工程或者壓占城市管線、永久性測(cè)量標(biāo)志進(jìn)行建設(shè)的；

(三)影響國(guó)家和省重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的；

(四)對(duì)文物保護(hù)、風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)造成嚴(yán)重影響的；

(五)其他無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的。

可以采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的違法建設(shè)，是指前款規(guī)定情形以外，經(jīng)改建或者采取其他改正措施可以達(dá)到城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的違法建設(shè)。”

莆田市城市管理局結(jié)案時(shí)間為2020年10月27日。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者查詢發(fā)現(xiàn)，上述莆城管罰[2020]14號(hào)行政處罰文書的案件涉及項(xiàng)目為“鴻璽園1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓及地下室項(xiàng)目”。莆田嘉豪置業(yè)為該項(xiàng)目建設(shè)單位。

莆田嘉豪置業(yè)成立于2018年5月9日。其股東結(jié)構(gòu)如下：蒼南鴻輝置業(yè)有限公司持股100%，認(rèn)繳出資1000萬元。蒼南鴻輝置業(yè)有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：華鴻嘉信持股70.27%；浙江首瑞投資管理有限公司持股25.33%；平陽鴻正股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)(有限合伙)持股4.40%。

官網(wǎng)顯示，華鴻嘉信控股集團(tuán)有限公司總部位于杭州，是一家主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)并涉足商辦產(chǎn)城、建筑施工、基金、投資、精裝、景觀、貿(mào)易及物業(yè)服務(wù)等多領(lǐng)域的綜合性控股集團(tuán)，擁有“國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)”。