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據(jù)浙江廣電總臺《1818黃金眼》欄目近日報道，杭州的吳女士有套公寓，她反映，近幾年業(yè)主們一直想申請維修基金，把公共區(qū)域大修一下，現(xiàn)在流程已經(jīng)走得差不多了，最后卡在了業(yè)委會的公章上。

杭州青園雅舍生活館是一幢公寓樓，跟另外幾幢住宅樓一起組成——青園雅舍小區(qū)，吳女士買了生活館的公寓。她說小區(qū)交付十來年了，生活館存在監(jiān)控老化和損壞、地攤臟亂、墻皮脫落和墻體裂縫等問題。最近這幾年，業(yè)主們一直想動用維修基金把公共區(qū)域維修一下。

“物業(yè)已經(jīng)到街道把相關(guān)資料、招標(biāo)等全部工作都做完了，街道已經(jīng)蓋章了，請業(yè)委會蓋章，但現(xiàn)在業(yè)委會說，他們要核實(shí)業(yè)主簽字是否真實(shí)，去年就在核實(shí)，反反復(fù)復(fù)要核實(shí)，這個事情都有兩三年了”，吳女士說。

吳女士告訴記者，公寓和住宅的維修基金是相互獨(dú)立的，但公寓要動用維修基金，需要業(yè)委會蓋章，而業(yè)委會內(nèi)部只有一名公寓業(yè)主。

“據(jù)我們了解，后面住宅小區(qū)的監(jiān)控早就更換過了”，吳女士表示，由于很多公寓業(yè)主平時不住這邊，為了征求大家的意見，她女兒和另外幾位業(yè)主忙乎了半年多，才把事情辦妥，物業(yè)和社區(qū)也都進(jìn)行過核實(shí)，沒有發(fā)現(xiàn)有什么問題。

“我在的時間不是太長，但我感覺業(yè)委會應(yīng)該是為業(yè)主說話辦事的，而且這邊公寓存在的問題是客觀存在，看得見摸得著的，業(yè)委會應(yīng)該支持這個事情，但是業(yè)委會不支持，我覺得很蹊蹺”，吳女士說。

吳女士提供了一位業(yè)委會成員的電話，記者撥打過去，無人接聽，發(fā)送短信，也沒有回復(fù)。

找到小區(qū)物業(yè)，一位沈經(jīng)理撥打了業(yè)委會主任的電話。對方表示，暫時不方便接受采訪。

“簽字這塊工作是我們和業(yè)主共同做的，業(yè)委會的意見是要跟這些業(yè)主電話核實(shí)一下，確認(rèn)確實(shí)是業(yè)主簽的，他們再把這個章敲上去”，綠城物業(yè)沈經(jīng)理表示。

對此，吳女士說，“這個問題一年之前也是這么說的，他們?nèi)ツ昃驼f去核實(shí)，一年多了也沒核實(shí)完”；沈經(jīng)理表示，她參加業(yè)主委員會的會議，業(yè)主委員會就是這說的。

沈經(jīng)理介紹，2017年，公寓業(yè)主們第一次提出動用維修基金，征求意見的工作是物業(yè)方面做的，但因?yàn)楹芏鄻I(yè)主不住在這里，光是征求意見就花了一年時間，后來招標(biāo)單位不認(rèn)可一年之前的價格，導(dǎo)致事情沒有進(jìn)行下去。這一次申請維修基金，招投標(biāo)是街道和社區(qū)幫忙完成的，順利了不少，但因?yàn)槭巧婕捌甙耸f的費(fèi)用，業(yè)委會認(rèn)為應(yīng)該謹(jǐn)慎一點(diǎn)，再核實(shí)一下業(yè)主的簽字。

“住宅小區(qū)2017年更換了監(jiān)控，生活館這邊也增加了，但增加的不多，主要在9樓以下，因?yàn)樵?樓以下是酒店式公寓，是獨(dú)立管的；9樓以上才是公共區(qū)域，后來公寓搬走了，只有9樓以下有監(jiān)控”，沈經(jīng)理說。

但是為何9樓以上不一起換監(jiān)控呢？對此，沈經(jīng)理表示，這應(yīng)該是業(yè)委會考慮到成本問題，“因?yàn)樾^(qū)經(jīng)營性收入也是有限的”。

屬地社區(qū)的鄭書記表示，動用維修基金需要公寓樓三分之二的業(yè)主同意，目前業(yè)委會正在核實(shí)。結(jié)果出來之后，他會及時跟業(yè)主溝通，討論下一步工作。