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近日,阿里資產(chǎn)稀缺豪宅欄目推出又一重磅標(biāo)的——廈門鼓浪嶼稀缺別墅曾家園,將于2023年7月15日上午10時起至2023年7月16日上午10時止(延時的除外)公開競拍,僅618萬起拍,手慢無!曾家園曾作為中共福建第二次代表大會地址,沐浴著歷史的榮光,受國家重點保護。曾家園是鼓浪嶼僅剩不多的可交易的帶庭院獨棟百年別墅,極具稀缺性和收藏價值。

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鼓浪嶼絕版稀缺別墅現(xiàn)身阿里資產(chǎn)

歷史榮光不可復(fù)制,618萬起拍

本次阿里資產(chǎn)特價豪宅欄目上拍的重點標(biāo)的是廈門鼓浪嶼稀缺別墅曾家園,南北朝向,總共2層,建筑面積280.09平方米,房屋實際使用面積約360平方米,實際占地面積(含庭院)528平方米,由賴特式建筑風(fēng)格的別墅產(chǎn)品、庭院組成,絕版惜售。

曾家園位于鼓浪嶼內(nèi)厝沃路449號,交通非常便利,距離國內(nèi)外游客輪渡登島的三丘田碼頭直線距離592米;距離即將啟用的內(nèi)厝澳碼頭僅760米;距離島內(nèi)動車站車程10分鐘;距離高崎國際機場車程20分鐘;距離G76收費站僅25分鐘。

曾家園曾作為中共福建第二次代表大會地址,沐浴著歷史的榮光,受國家重點保護,靜心居所的氣質(zhì)躍然。曾家園是鼓浪嶼僅剩不多可交易的帶庭院獨棟百年別墅產(chǎn)品,主體是重點歷史風(fēng)貌建筑 ,以及福建省省級文物保護單位 ,物業(yè)的唯一性和獨特性是不可復(fù)制。

與鼓浪嶼其他多數(shù)百年建筑不一樣的是,曾家園在2012年獲準(zhǔn)按舊貌1:1復(fù)刻重建。重建后的曾家園建筑品質(zhì)在安全性上要遠(yuǎn)超鼓浪嶼其他同期百年別墅,屬于磚混結(jié)構(gòu),房型可以按業(yè)主需求改變;四面采光、 明堂通透,相較鼓浪嶼其他百年別墅呈現(xiàn)出的陰森畫風(fēng),曾家園更容易讓游客感受到濃濃的民國風(fēng)、 古韻和現(xiàn)代的完美結(jié)合;曾家園風(fēng)水絕佳,在重建裝修期間,由臺灣第風(fēng)水大師陳義霖親自到場指導(dǎo)風(fēng)水布局,明堂開闊,財水廣進(jìn),因此 “曾家園私廚影院咖啡”開張不到兩個月,即成廈門網(wǎng)紅餐廳第一名,游客通常排隊一到三小時才能用餐,導(dǎo)致業(yè)主及服務(wù)員工均體力透支,不得已將業(yè)態(tài)調(diào)整為相對輕松的珠寶業(yè),如今月營業(yè)額上百萬,毛利達(dá)到35%,好風(fēng)水能夠成就業(yè)主更多的選擇機會和財富自由。

此外,若是投資人和曾家園有幸結(jié)合,購買后有多種選擇,比如可售后返租,保持現(xiàn)有物業(yè)經(jīng)營狀態(tài),每月15萬元租金;可重新裝修后作為自營會所,用于高端接待、私密會客、重要會議、企業(yè)團建、娛樂休閑等活動;由于私密性較好,陽光而溫暖,新業(yè)主也可重新裝修后用于自住;也可以投資收藏,靜待廈門地方政府再次主動提出高溢價收購,賺取中間差價。

據(jù)賣家透露“因曾家園獨特的紅色歷史背景,具備良好的文物收藏價值,2018年若按政府有償回收給出的置換條件成交,所置換到的思明區(qū)內(nèi)一手樓盤價值,現(xiàn)在肯定已經(jīng)遠(yuǎn)超1億元。”

如今,曾家園上拍阿里資產(chǎn),市值5800萬元,如今只要618萬起拍,保證金50萬元,7月7日開拍,目前已吸引了4000多人次圍觀,近300人設(shè)置提醒,感興趣的可打開手機淘寶,搜索“我要買豪宅”,一鍵參拍。

買特價豪宅,就上阿里資產(chǎn)

一站式滿足消費投資需求

在當(dāng)下的市場環(huán)境下,考慮投資買房的消費者,可以瞄準(zhǔn)核心區(qū)域,尤其是核心區(qū)域的稀缺資產(chǎn),像曾家園這類的絕版別墅可遇不可求,市面上很難見到,想要買到絕版稀缺豪宅,尤其是特價買入,可以關(guān)注阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道的稀缺豪宅欄目。

阿里資產(chǎn)是讓大家放心的資產(chǎn)交易服務(wù)商,每年服務(wù)約3500家法院、1500家政府、3億投資人。阿里資產(chǎn)房產(chǎn)覆蓋全國,無論是交易規(guī)模還是成交體量均是行業(yè)翹楚,在全國資產(chǎn)交易服務(wù)商中遙遙領(lǐng)先。阿里資產(chǎn)打破傳統(tǒng)交易形式,依托海量流量、算法大數(shù)據(jù)、線上線下一體化服務(wù),將進(jìn)一步為房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)服務(wù)公司、國央企、政府及中小發(fā)展企業(yè)、個人投資者等提供高效盤活資產(chǎn)的能力。

阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道上房源豐富,具備超強獨家的稀缺屬性,覆蓋市場特價二手房、開發(fā)商直供折扣房、政府國資存量房,并同時幫企業(yè)解決商辦租賃等需求。尤其是“特價剛需房” 和“稀缺豪宅”,是阿里資產(chǎn)房產(chǎn)的當(dāng)紅招牌。阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道的競價/一口價秒殺房源成交案例,很多是社會中小發(fā)展型商業(yè)機構(gòu)或個人委托上拍房產(chǎn),從委托到服務(wù)到成交模式逐步趨于成熟。

“稀缺豪宅”,是阿里資產(chǎn)的一大重磅招牌,也是流量密碼和“殺手锏”。眾所周知,稀缺豪宅往往兼具地段、配套、環(huán)境等多重優(yōu)勢,又有著市場稀缺供給的獨特性,極具投資價值,但以往多身處深閨、知者有限,在傳統(tǒng)中介很難獲取。在阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道的稀缺豪宅欄目,多套豪宅房源引發(fā)火熱圍觀、激烈競價,最終順利促成交,甚至超出賣家預(yù)期,帶來成交驚喜。如杭州頂級豪宅杭鳳府,以將近評估價1折的618萬元起拍,曾引發(fā)14萬人次圍觀、31人報名,交保金額近1億元。后經(jīng)過247輪競價,最終以5203萬元成交。短短50天左右的時間,房東賺進(jìn)千萬。

還有杭州江河匯核心板塊的稀缺豪宅萬科大都會79號,一套205㎡房子以2479萬的總價成功售出,折合單價12.05萬元/㎡。5萬余人圍觀,29人繳納50萬保證金報名,最后經(jīng)過214次延時、369次出價,從早上10點一直激烈競價到下午14:35,最終成交價是起拍價的近5倍!

阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道豪宅欄目開啟,一直以獨特的眼光專注豪宅選品,提供市面上稀缺屬性極高的豪宅標(biāo)的,為高凈值家庭尋找夢想居所提供了非常好的選擇。可以看到,目前阿里資產(chǎn)上架的這些豪宅都是中國樓市的地標(biāo)性項目,位于城市核心,占據(jù)稀缺的城市、自然資源。阿里資產(chǎn)在稀缺豪宅的賽道上行穩(wěn)致遠(yuǎn),未來也將會有更多的布局和作為。

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