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近日，沈陽中街核心旺鋪稻香村大樓的十年租賃使用權，驚現阿里資產平臺，首年租金將于2023年5月4日正式開始競價。沈陽中街可謂是沈陽最受矚目的步行街之一，是游客到沈陽旅游必打卡的景點之一，無人不知無人不曉。稻香村大樓坐落于沈陽中街的核心地段，是熙熙攘攘的商業街上有名的旺鋪，一直處于對外出租的經營狀態，其商業價值毋庸置疑。本次拍賣是按照國有資產處置的要求，堅持公開、公平、公正的原則，采用網絡競價的形式，促進國有資產保值增值。

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稻香村大樓屬于臨街旺鋪，位于沈陽中街核心地段，建筑面積4155.37 平方米，首年租金起拍價681萬元（即評估價主體大樓租金637萬元和南側院租金44萬元）。起租日期為2023年6月1日，租金按年結算，每年的第1個月的5日前支付租金，押金金額為首年租金額，每2年租金按照復利計算遞增5%。

參拍保證金只要68.1萬元，加價幅度2萬元或其整倍數。目前已有700多人次圍觀，1人報名，感興趣的投資者千萬不要錯過。

稻香村大樓位于沈陽市沈河區中街路173號，建筑面積約4155.37㎡（其中935㎡產權為沈陽市沈河房產經營管理有限公司所有，由食品配送公司享有使用權，剩余面積食品配送公司為該標的權益人，尚未辦理房產證，一直由食品配送公司統一管理），框架結構共五層。目前，大樓一層由現承租人分拆轉租給特步、喬丹、N+a三家體育用品專賣店，二、三、四層全部轉租喬丹店，五層空置。大樓南側連接的院落也屬于本次拍賣范圍，院中包含一座二層辦公用房（自測使用面積905㎡）。更多詳細信息和提示說明請查看競買公告及須知，標的物情況以處置單位公示為準。

沈陽中街是中國第一條商業步行街，是全國首批百城萬店無假貨示范街，國家商務部確定的十一條全國示范步行街之一，也是迄今為止，內地最長的商業步行街。沈陽中街在當地已成為地標性的商業街，更是沈陽民族工商業的發源地，說它是中國最有名的商業街也不為過。

據悉，沈陽中街建成于1625年，已有近400年歷史。從光緒到民國，張作霖的五姨太，張學良，東北軍的官紳名流都光顧這里。從古至今，論名氣相當于北京的王府井、成都的春熙路、香港的銅鑼灣、臺灣的西門町。

因此，能夠在沈陽中街擁有一套核心旺鋪對很多人來說是夢寐以求的事情。如今中街路173號稻香村大樓十年租賃使用權的首年租金迎來拍賣，是個千載難逢的機會。感興趣的投資人記得打開手機淘寶，點擊阿里拍賣，搜索“稻香村大樓”，一鍵參拍。