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濟南樓市回暖，盛福片區又有重磅利好傳來。

*圖片來源于網絡

濟南市自然資源和規劃局發布盛福高中項目規劃，學校建設規模60班，學生3000人，教工260人，位于舜華北路以東、楊柳路以南、穎秀路以西、中林路以北，建成后將成為盛福片區的第一所高中。（信息來源：濟南市自然資源和規劃局）

*圖片來源于網絡

更有消息稱，學校將成為外國語高中部。對于盛福片區來說，區域價值無疑將再度拉升。（消息來源：房產大V頭條號）

縱觀盛福，深受利好影響的，非距此最近、僅一路之隔的越秀·麓端府莫屬。盛福高中，不僅填補盛福片區高品質高中教育空白，也讓這座歷下紅盤繼聯袂甸柳教育集團代建初中封頂之后，三面環校的“拼圖”完整落下。

*實拍圖

如今，越秀·麓端府站在了盛福教育領地的高位，縱觀歷下也難尋它處。

毫不夸張的說，自越秀·麓端府入市，屬于“盛福”的高光時刻才真正到來。作為“盛福”年度銷冠、歷下區銷售金額NO.2（數據來源：中指研究院2022濟南房地產銷售排名），一直以來堅持做“加法”，以“破局者”的姿態，帶動著這片CBD旁的土地成為了趨之若鶩的改善熱土。

如今，越秀·麓端府2023首秀即王炸！拿出了無可替代且名副其實的的央景大宅。歷下主城地段+高能級教育配套+純粹建面約180㎡戶型+唯一一棟正位央座，當這樣的王牌組合一出現，也注定了“未開先火”勢頭。

*規劃圖

自古以來，中國文化一直奉行以“中”為貴。擇中而居，不僅將最佳資源悉數收藏，更是高凈值人群的上層身份名片。

正如王冠之上必有一顆明珠耀領風華，越秀·麓端府“央景大宅”的光芒亦是如此。在設計規劃之初，便被打上“稀貴”的標簽。

*規劃圖

占據整個社區最佳中央景觀位置，不管是高樓層還是低樓層，采光、景觀視野都能得到充分保障！擁有無遮擋的瞰景視野，享受真正的滿分觀景體驗。

誕生于雙軸焦點之上，與雙入口、麓端雅集等資源距離恰到好處，更享受完整的雙軸多重景觀禮序，歸家儀式感拉到滿格。

直面約1.5萬㎡中央花園，生活劇場、超大公園會客廳、近千平兒童活動區、青年健康花園等央景眾星拱月、圍合其間。推窗所見、下樓所享皆是“ESC健康+園林”精華所在。

與此同時，這座“央景大宅”更契合高凈值人士改善目標，相同眼界與格局于此共語，從而為更高階層獻上了更純粹的圈層領域。

*規劃圖

除了超贊的位置，建面約180㎡CEO會客廳，逢出場必瘋搶，毫無疑問的天下大宅“爆款”產品。而央景之上的最后一棟，自帶藏品屬性，價值全面躍升。

建面約180㎡CEO會客廳從上千份市場調查中研發、筑造，匹配高級改善需求，為高凈值人群量身定制。

*實拍圖

約近17米全域寬景面寬，約9.8米南向雙陽臺，配合樓棟無遮擋的天生優勢，將采光和視野的開闊感拉滿。

*實拍圖

越秀·麓端府從家政+居家雙動線、家庭結構以及生活習慣等方面多維考慮，以優化家庭日常生活方式，創新打造新型空間。約57㎡會客廳，搭配約6.6米橫向尺度，容納20人游刃有余，讓所有關于寬廳生活的構想，都能在此得到展現。

*實拍圖

約30㎡的酒店式套房主臥，安放梳妝臺、衣帽間不在話下。約7㎡獨立衛生間，可以從容打造主臥四件套（洗面盆、馬桶、淋浴、浴缸），飄窗設計則為主臥套的居住舒適度加分不少，堪稱功能性與舒適度并存！

除此之外，雙臥套房設計、三衛空間布局等，照顧到了高凈值家族不同年齡段，互不干擾滿足各自生活習慣。

*實拍圖

作為國企開發商，可以看出，越秀·麓端府將對濟南的深愛，全部植入到了產品打造上。

在如今寸土寸金的歷下CBD旁板塊，“盛福大哥”即將攜“爆款”首秀開年，勢必為樓市再添熱勢。

越中芯，越稀貴，越秀·麓端府最后一棟180㎡戶型央景樓座，以眾星拱月之勢，擁攬奢闊的大境空間，為濟南歷下區帶來真正意義上的重量級央景大宅。2023未來樓市走向，或從現在開始。

敬邀各位大人物蒞臨品鑒！

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。