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前段時(shí)間看到網(wǎng)上有很多人對(duì)融資不甚了解,微米信息總結(jié)了十個(gè)大家經(jīng)常出現(xiàn)疑惑的問(wèn)題,并給予專業(yè)的回答,希望對(duì)大家有所幫助。

第一問(wèn),什么是租賃?

租賃主要是通過(guò)收取租金的形式而產(chǎn)生的。雙方通過(guò)租金為中介,渡讓有體物的占有,使用和收益權(quán)的一種交易。比如說(shuō)常見(jiàn)的房屋租賃。

第二問(wèn),租賃和買賣的區(qū)別。

租賃和買賣有著本質(zhì)上的區(qū)別。通過(guò)買賣,買家具有商品的所有權(quán),且不會(huì)歸還。而租賃通常是將物體的使用權(quán)以及收益權(quán)通過(guò)租賃的方式進(jìn)行。比如甲方向乙方購(gòu)買房屋,則房屋歸甲方所有。如甲方向乙方租賃房屋,則意味著在租賃期限內(nèi)房屋歸甲方所有,截止于租賃期限外的所有時(shí)間仍然歸乙方所有。

第三問(wèn),什么是所有權(quán)?

所有權(quán)是指同益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)并列的一項(xiàng)物權(quán)。主要是指公民法人依法享有的直接支配特定物的一種權(quán)利。權(quán)利人在實(shí)現(xiàn)該權(quán)利時(shí)不需要義務(wù)人的輔助。所有權(quán)主要包括占有,使用,收益,處分四項(xiàng)基本權(quán)能。

第四問(wèn),什么是財(cái)產(chǎn)處分?

財(cái)產(chǎn)處分主要是指出賣,抵押,投資,出租,改造,閑置,賦予,報(bào)廢等行為。

第五問(wèn),所有權(quán)之間的各項(xiàng)權(quán)能的關(guān)系是什么?

所有權(quán)中包括占有,使用收益權(quán)是同所有權(quán)中的處分權(quán)相互排斥的,因此他們不能同時(shí)使用。舉例,你有一套房產(chǎn),你可以使用它,也可以賣掉它,但不管是哪一種,你都只能選擇其中一樣,你不能一邊使用著一邊又賣掉。

第六問(wèn),什么是有體物?

所謂有體物是指實(shí)體,也就是看得見(jiàn),摸得著的物體。

第七問(wèn),哪些東西不能夠租賃呢?

一般而言,債權(quán)不可以租賃,股權(quán)也不可以租賃,一些知識(shí)產(chǎn)權(quán)和特許權(quán)之類的無(wú)形資產(chǎn)不可以租賃。另外人擁有人權(quán),所以人也不可以租賃。

好啦,今天微米信息的七問(wèn)七答結(jié)束了,下期見(jiàn)!

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