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近年來，越來越多物業服務企業除聚焦主營擴大規模外，不斷拓展服務邊界布局新的業務賽道，將服務空間從單項目延伸至社區乃至城市。橫向拓展服務業態上，物業服務企業通過資源挖掘、市場拓展、戰略合作、收并購等方式積極拓展商管、學校、醫院、公建、物流工業園、工廠、文旅、城市服務等非住宅業態，多元化已成為物業服務行業布局的重點領域。根據中國指數研究院研究報告顯示，2021年百強物業服務企業管理面積中非住宅業態管理面積占比已達33.89%，呈現逐年上升趨勢。

作為中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商，早在2019年起，世茂服務就圍繞“用戶”和“資產”兩大維度，積極布局本地生活、社區教育、家裝美居、不動產經紀服務等增值服務;于2021年8月，通過與椿熙堂的股權合作，首次切入居家養老賽道，“0-2KM世茂社區新生態”愈發多元。

世茂服務以“美好生活智造者”為品牌理念，踐行“深藍戰略”，重點布局長三角、環渤海、海峽與中西部四大核心高能級城市群，截至2021年12月31日，公司合約面積3.08億m2，在管面積2.41億m2，合約物業1123個，覆蓋全國134個城市，涵蓋住宅、高校園區、產業園、政府采購、其他非住宅等，為近320萬業主和用戶提供綜合物業管理、多元增值服務、城市服務業務及數字科技業務。

2022年以來，世茂服務重視夯實生存和發展之基，發展“高品質的增長”，深入推進精益化管理和內部市場化，全面構建“使用者回應型”組織，憑借高品質服務，榮獲“2022年上半年物業服務滿意度TOP1”、“2022物業服務力TOP7企業”、“2022學校物業服務力TOP1企業”、“2022城市服務TOP5企業”等殊榮。

世茂服務不僅關注基礎的物業服務品質，更致力于滿足業主個性化的生活需求。早在2019年起，世茂服務就圍繞“用戶”和“資產”兩大維度，積極布局本地生活、社區教育、家裝美居、不動產經紀服務等增值服務;于2021年8月，世茂服務通過與椿熙堂的股權合作，首次切入居家養老賽道，“0-2KM世茂社區新生態”愈發多元。

世茂服務以優質服務獲得行業、媒體、業主與用戶廣泛認可，據悉，世茂服務位列中國物業服務企業綜合實力第TOP8，中國物業服務力百強企業第7名，中國物業服務品牌價值百強TOP7、中國物業服務百強成長性領先企業、中國物業企業服務住宅業態TOP3、華東品牌物業服務企業TOP1、華東區域物業服務市場地位領先企業、中國物業服務專業化運營領先品牌企業、中國物業服務企業優質服務體系“世茂OCEAN X深藍服務系統”、物業管理資本論壇最具投資價值企業、值得資本市場關注的物業服務企業、中國物業服務防疫滿意度企業TOP5、中國社區扶貧聯盟副主席單位等多項榮譽。

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