12月16日,地產(chǎn)板塊盤中拉升走強(qiáng)。截至10時25分,權(quán)重股陸家嘴(600663)復(fù)牌以9.99%一字漲停;房地產(chǎn)ETF(512200)放量漲0.90%,一度漲1.16%,延續(xù)昨日強(qiáng)勢。交投活躍,成交額約1.2億。
今天,國家統(tǒng)計局發(fā)布1-11月份房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售數(shù)據(jù)。值得注意的是,在“保交樓”方面,今年10-11月竣工面積連續(xù)增長,漲幅分別為41.5%、60.8%。近期國家及各地保交樓的政策取得了積極的效果。
國泰君安分析認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)基本面逐步回暖。受地產(chǎn)行業(yè)承壓影響,中證全指房地產(chǎn)指數(shù)2020年和2021年營收同比分別增長10.29%和7.61%,但凈利潤同比分別下降12.68%和59.8%。隨著融資端三箭齊發(fā),疊加需求的逐步改善,盈利質(zhì)量角度看,中證全指房地產(chǎn)指數(shù)每股收益2023年預(yù)期增速達(dá)562.37%,顯著高于滬深300指數(shù),具備較強(qiáng)困境反轉(zhuǎn)投資價值。
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