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(資料圖)

1月6日，招商蛇口（001979）近日發布2022年年度業績預告，報告期內歸屬于上市公司股東的凈利潤380,000萬元–460,000萬元，比上年同期下降55.65%-63.36%；基本每股收益0.35元/股–0.45元/股。

本報告期，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤同比下降55.65%-63.36%,主要系：（1）報告期內，受市場下行、結轉區域結構變化的影響，房地產開發業務結轉毛利率階段性下降，結轉毛利同比減少明顯。（2）報告期內，公司積極處置去化困難的項目，優化資產負債表。（3）由于市場情況變化，報告期內，公司計提資產減值準備同比增加。（4）公司轉讓子公司產生的投資收益同比減少。（5）疫情對資產經營業務沖擊明顯，報告期內，公司持有物業的出租率和租金水平亦不同程度受疫情影響，此外，公司勇擔央企社會責任，為中小企業紓困解難，累計減免租金約7.49億元。

近年來，公司持續堅定“區域聚焦、城市深耕”的發展策略，資源獲取聚焦“強心30城”，深耕其中“6+10城”，以穩健發展為主線，夯實投資質量，同時優選合作方，積極提升項目權益比重。2022年，公司資產負債表獲得優化。未來，公司將以實際行動和努力，在提質增效的總原則下，進一步深化資金安全、產融創新、財務穩健的優勢，穩住開發業務基本盤，探索行業新發展模式，促進公司實現盈利能力和經營規模的企穩回升，并為公司的價值提升奠定基礎。

資料顯示，招商蛇口致力于成為“美好生活承載者”，從城市功能升級、生產方式升級、生活方式升級三個角度入手，為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案，為客戶的生活和工作配套提供多元化的、覆蓋全生命周期的產品與服務。