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來源：華爾街見聞作者：周曉雯

保利發展擬定增募資不超過125億元；萬科企業公告，將通過配股籌資逾39億港元。

兩家房企同日宣布增資，地產恢復速度進一步加快。

(資料圖片僅供參考)

3月2日，保利、萬科均宣布增資，其中，保利發展擬定增募資不超過125億元；萬科企業公告，將通過配股籌資逾39億港元。

$萬科企業(02202.HK)$在港交所公告稱，公司與配售代理就配售3億股新H股訂立配售協議，配售價為每股H股13.05港元。配售股份分別占公司全部現有已發行H股以及全部現有已發行股本15.74%及2.58%；占配售之后全部已發行H股及全部已發行股本約13.60%及2.51%。

萬科在公告中表示，假設配售股份全數配售，配售所得款項總額預計約為39.15億港元，配售所得款項凈額總額（扣減所有相關成本及費用，包括傭金及律師費用后）預計約為39.03億港元，萬科擬將配售所得款項淨額的60%資金用于償還境外債務性融資，剩余40%資金將用于補充公司營運資金。

值得注意的是，萬科上月已在A股進行過一次增資，募資總額高達150億元，為A股8年來最大的一筆房企定增。

3月1日，$保利發展(600048.SH)$發布公告稱，公司收到上海證券交易所出具的《關于受理保利發展控股集團股份有限公司滬市主板上市公司發行證券申請的通知》。

公告表示，本次向特定對象發行A股股票，發行對象為包括保利集團在內的不超過35名（含35名）的特定對象。募集資金總額不超過125億元，扣除發行費用后的募集資金凈額將用于廣州保利領秀海、西安保利天匯等14個項目及補充流動資金。

去年12月30日，保利發展就已披露這一定增計劃，本次為上交所受理申請公告。

計劃顯示，保利發展擬通過非公開發行股票募集不超過125億元，募集資金擬投向位于廣州、南京、西安等地14個住宅項目的建設，助力“保交樓、保民生”相關的房地產項目。

具體而言，這14個住宅項目中“廣州保利領秀海”計劃總投資金額最大，達到了約67億元，此次募集資金中將有14.5億元用于該項目。此外，“西安保利天匯”和“大連保利城”兩個項目分別擬動用募集資金也超過了10億元。

編輯/Somer