久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

疫情方面：2022年三、四季度香港疫情總體平穩。2022年7月以來，奧密克戎不同毒株的變異和傳播分別在9月和12月帶來一定幅度的新增確診人數抬升，但總體波動不大。

經濟方面：2022年三季度香港GDP同比下降4.5%，環比下降2.6%。

(相關資料圖)

內需方面，私人消費開支同比增速為0，政府消費開支同比增速為5.1%。投資同比增速下降14.3%，較二季度同比增速（-2.1%）降幅擴大。

外需方面，整體貨物出口進一步萎縮，同比下降15.6%，服務出口同比下降3.8%。2022年三季度，美聯儲加息令金融條件收緊，影響內部需求，外部需求疲軟影響出口，使得香港經濟跌幅擴大。向前看，我們認為隨著疫情擾動作用降低，消費將繼續表現出韌性，有望繼續保持平穩回升，但加息環境下投資和出口仍有壓力。

就業方面，勞動力市場繼續恢復，香港的失業率下降至2022年11月的3.7%。向前看，我們認為隨著疫情政策的優化，內部需求的釋放，香港的勞動力市場有望繼續改善。

通脹方面，2022年第三季度CPI保持平穩。

利率方面：香港金管局跟隨美聯儲上調利率。

2022年12月15日，香港金管局上調基準利率50個基點，至4.75%。匯率方面，港元兌美元匯率近期走強，原因在于美國通脹出現較大緩和，加息預期減弱。

股市方面，由于美聯儲加息預期減弱，以及中央經濟工作會議提振市場信心，港股在三季度下跌后，近期有所反彈，交投活動有所上升。

恒生指數近期反彈

交投活動近期有所上升

資金流動方面，北向資金和南向資金流入，海外資金凈流出。

北向資金轉向流入

南向資金流入

海外資金流出

房地產方面：受海外加息、疫情擾動以及內地通關進度等因素影響，三季度香港樓市表現疲弱，量價均現回落，新批出住宅按揭貸款呈現同比環比下降。土地出讓節奏放緩，政府公開拍賣宅地及私人協約方式批地均環比下降。截至三季度末全年累計私人住宅新屋落成量目標完成率達七成。我們預計短期內受宏觀因素影響，香港樓市或仍將承壓。

香港房價指數及成交量

注：數據統計截至3Q22資料來源：差餉物業估價署，中原地產領先指數，中金公司研究部

香港房價和成交量近三年季度統計

資料來源：差餉物業估價署，中原地產領先指數，中金公司研究部

銀行業方面：高利率環境抑制信貸需求，存款定期化趨勢加速。

9月末，香港貸款及墊款同比減少1.8%，其中本地貸款同比增長0.5%，境外貸款同比減少7.2%，CASA（活期及儲蓄存款）比率較上季度末進一步下降5.9ppt至54.8%，目前已接近16-18年加息周期50.1%的低點。總結余持續收窄，利率快速走高。3Q22香港銀行間總結余由6月末的2335億港元進一步收縮至1233億港元，使得HIBOR水平快速走高。不良率持續走高，撥備計提增加。3Q22資本充足率回升，我們認為主要由于銀行息差走闊、利潤提升對資本形成補充。

編輯/irisz