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「房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)嚴(yán)重崩潰，房?jī)r(jià)正在下跌，一場(chǎng)大衰退已近在眼前」。

華爾街正密集拉響美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退的警報(bào)。

周五又有華爾街大佬發(fā)出警告，億萬(wàn)富翁房地產(chǎn)投資者、Starwood Capital董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官Barry Sternlicht在一檔采訪節(jié)目中表示：

(相關(guān)資料圖)

美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在“急剎車(chē)”，美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)加息將導(dǎo)致一場(chǎng)大衰退，房地產(chǎn)市場(chǎng)或出現(xiàn)“嚴(yán)重崩潰”，民眾也將失去工作。

Sternlicht指出，這是史上利率增長(zhǎng)最快的一次，特別是自沃爾克以來(lái)，但今天的經(jīng)濟(jì)背景與沃爾克時(shí)期大不相同。消費(fèi)者信心“糟糕”，首席執(zhí)行官信心“慘淡”，房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)重大崩潰。

Sternlicht在采訪中表示：

就住房市場(chǎng)而言，50萬(wàn)套單戶住宅銷(xiāo)售，即新房銷(xiāo)售，是自1952年以來(lái)的最低水平。我們將面臨房地產(chǎn)市場(chǎng)大崩盤(pán)，房?jī)r(jià)正在下跌。

如果你給給任何一位房地產(chǎn)商打電話，詢問(wèn)公寓租金行情如何，他們都會(huì)告訴你租金增長(zhǎng)率現(xiàn)在正在放緩。

“美聯(lián)儲(chǔ)正在用不必要的大錘打擊經(jīng)濟(jì)”， Sternlicht總結(jié)道。在發(fā)表上述言論之際，亞特蘭大聯(lián)儲(chǔ)GDPNow模型將美國(guó)第三季度實(shí)際GDP增速下調(diào)至0.5%，距負(fù)增長(zhǎng)僅一步之遙。

至于“嚴(yán)重衰退”何時(shí)到來(lái)，Sternlicht認(rèn)為已近在眼前：

我認(rèn)為是在第四季度，你會(huì)看到到處都是經(jīng)濟(jì)衰退和社會(huì)裂痕。

在此之前，“新債王”Jeff Gundlach也認(rèn)為，繼續(xù)加息也將導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)“大崩盤(pán)”，并指出未來(lái)最大的威脅是通貨緊縮。

無(wú)獨(dú)有偶，橋水基金創(chuàng)始人Ray Dalio昨日表示，未來(lái)10年的通脹率將保持在4.5%至5%左右，他預(yù)計(jì)通脹率將達(dá)到4.5%，美國(guó)股市將進(jìn)一步下跌20％。

編輯/ roy