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龍湖集團正計劃發行一筆15億元的中期票據，中債信用將提供全額擔保不可撤銷連帶責任保證擔保。

(相關資料圖)

8月16日周二，A股、港股地產板塊雙雙強勢拉升，消息面上，市場傳言稱監管給示范房企提供流動支持。

市場傳言，監管機構計劃通過指定國有企業擔保和承銷示范性房企的人民幣債券新發，為這些房企提供流動性支持；監管部門近期指示中債信用增進投資公司對房企發行的中期票據開展“全額無條件不可撤銷連帶責任擔保”，涉旭輝控股集團（00884.HK）、碧桂園（02007.HK）、龍湖集團（00960.HK）、遠洋集團（03377.HK）、新城控股（601155.SH）等示范民營房企。

對此消息，8月16日，龍湖集團表示，監管計劃給予積極支持，目前正在溝通中；旭輝控股集團則回應稱，旭輝和監管保持暢通溝通，相信監管對示范性民營房企會有進一步支持，具體信息，請以公司公告為準。碧桂園等房企暫無回應。

有知情人士向澎湃新聞透露，碧桂園是參會企業，目前在和監管溝通中；遠洋集團、新城控股也是名單里的示范企業。

今日開盤，A股、港股地產板塊齊齊拉升， 港股市場上，碧桂園服務漲超21%，龍湖集團漲近17%，碧桂園漲超16%。

A股市場上，陽光城、中迪投資雙雙封板，藍光發展漲停，中交地產此前漲超8%，金地集團一度漲逾7%。

昨日，國家統計局公布的數據顯示，中國房地產市場呈現下行態勢，1-7月房地產投資有所下降，從房產銷售情況來看，商品房銷售面積降幅比上半年略有擴大。

具體來看，1-7月份，全國房地產開發投資79462億元，同比下降6.4%。房屋新開工面積76067萬平方米，下降36.1%。商品房銷售面積78178萬平方米，同比下降23.1%，商品房銷售額75763億元，下降28.8%。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，總的來看，當前房地產市場呈現下行態勢，整體上處于筑底階段。今年以來，隨著房地產市場長效機制不斷完善，各地堅持房住不炒、因城施策、支持剛性和改善性合理住房需求，出臺多項穩定房地產市場政策，房地產市場總體下行態勢趨緩，并有望逐步企穩，保持平穩健康發展，對于經濟的影響會逐步改善。

中信證券研報指出，房地產市場繼續下行，銷售復蘇偏弱，且沒有傳導到信用和投資領域，這既有傳統周期調整原因，也有交付等多重新因素疊加。解決問題的鑰匙仍在需求側，預計按揭貸款利率將繼續快速下行，金融和地方行政手段形成合力，穩住房地產市場。

編輯/ roy