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外盤頭條:美國房價飆升擠走剛需購房人
來源:新浪財經(jīng) 發(fā)布時間:2022-01-11 07:33:16

全球財經(jīng)媒體昨夜今晨共同關(guān)注的頭條新聞主要有:

1、鮑威爾料在提名確認聽證會上受到「拷問」 諸多議題值得關(guān)注

2、「這不是一個健康的市場」——美國房價飆升吸引投資者擠走剛需購房人

3、紐約聯(lián)儲調(diào)查:消費者一年期通脹預期維持6.0%高位不變

4、輝瑞CEO:針對奧密克戎的疫苗將在3月準備就緒

5、小摩CEO預計今年美聯(lián)儲加息超4次 股市投資者或經(jīng)歷動蕩一年

6、京東在荷蘭開設(shè)兩家機器人零售店 在歐洲市場挑戰(zhàn)亞馬遜

鮑威爾料在提名確認聽證會上受到「拷問」 諸多議題值得關(guān)注

周二,被提名連任四年的美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾將參加提名確認聽證會,針對美聯(lián)儲幾十年來最為劇烈的政策緊縮急轉(zhuǎn)彎,鮑威爾勢將受到參議院的拷問。

現(xiàn)年68歲的鮑威爾雖然享有民主共和兩黨的普遍支持,也預計可以輕松獲得提名確認,但參議院銀行委員會的成員定將請他回答各種問題,從何時開始加息,到是否采納與氣候風險相捆綁的銀行資本標準等等。聽證會將于華盛頓時間10:00開始。

「目光將聚焦在政策狀態(tài)和他對政策走向的看法上,」加皇資本市場駐紐約首席美國經(jīng)濟學家Tom Porcelli表示。Porcelli指出,兩個月前舉行的非大選年州選舉「真正地展現(xiàn)了通脹的重要性」,凸顯議員在11月份中期選舉前,對生活成本的敏感性。

「這不是一個健康的市場」——美國房價飆升吸引投資者擠走剛需購房人

渴望從美國房租飆升中獲利的投資者加大了對單戶住宅的購買投資。

根據(jù)Moody’s Analytics首席經(jīng)濟學家Mark Zandi的分析,投資者的交易(包括更少比例的房產(chǎn)翻新投資)將美國房價平均推高了20%以上,擠走了正常買家。他的研究顯示,投資者占第三季度單戶住宅交易量的26%,高于上年同期的15%。

Zandi表示,投資購買增幅最大的城市——亞特蘭大、佛羅里達州杰克遜維爾、鳳凰城、北卡羅來納州夏洛特和拉斯維加斯——也都在房價漲幅最高之列。他的分析包括了CoreLogic的數(shù)據(jù)。

從普通房東到華爾街公司,投資者爭相買房,以收獲豐厚租金。他們正在跟那些需要貸款買房的首次購房者爭搶同樣的經(jīng)濟實惠房源,而在一個供應(yīng)稀缺的市場上,現(xiàn)金占上風。

「典型買家的購買量沒有明顯上升,」Zandi說。「但投資者的購買增長很多。增幅最大的是大型投資者。」

紐約聯(lián)儲調(diào)查:消費者一年期通脹預期維持6.0%高位不變

紐約聯(lián)邦儲備銀行周一發(fā)布的一項調(diào)查顯示,經(jīng)過數(shù)月的上漲,12月的消費者短期通脹預期首次保持穩(wěn)定,民眾對就業(yè)前景更加樂觀。

據(jù)紐約聯(lián)儲對消費者通脹預期的月度調(diào)查,消費者對未來一年通脹水平的預期中值保持在6.0%的高位,仍為自2013年6月數(shù)據(jù)推出以來的最高水平;對未來三年通脹水平的預期也穩(wěn)定在4.0%。

調(diào)查顯示,盡管消費者已為近十年來的高通脹水平做好了準備,但他們預計汽油、食品等必需品和大學學費等費用將在未來一年變得更便宜。他們對醫(yī)療和房租價格的預期保持不變,對就業(yè)前景更加樂觀。

輝瑞CEO:針對奧密克戎的疫苗將在3月準備就緒

輝瑞(Pfizer)首席執(zhí)行官Albert Bourla周一表示,一種針對奧密克戎變體的新冠疫苗將于3月份準備就緒,該公司已經(jīng)開始進行生產(chǎn)。

「這種疫苗將在3月份準備就緒,」Bourla表示,「我們已經(jīng)開始生產(chǎn)一些劑量的疫苗。」

Bourla表示,這種疫苗還將針對正在流行的其他變體。他說,目前尚不清楚是否需要針對奧密克戎的疫苗或如何進行使用,但輝瑞將準備好一些劑量,因一些國家希望盡快有所準備。

莫德納首席執(zhí)行官Stephane Bancel周一早些時候表示,該公司正開發(fā)一種針對奧密克戎的加強針以備戰(zhàn)秋季,將很快進入臨床試驗。Bancel說,各國政府的需求很高,因他們準備定期接種新冠疫苗。

小摩CEO預計今年美聯(lián)儲加息超4次 股市投資者或經(jīng)歷動蕩一年

摩根大通首席執(zhí)行官兼董事長戴蒙(Jamie Dimon)表示,美國正朝著幾十年來最好的經(jīng)濟增長邁進,并預計今年美聯(lián)儲加息超過4次。

戴蒙表示:「我們今年可能實現(xiàn)大蕭條過后以來最好的增長,明年也會很不錯。」

戴蒙表示,即使美聯(lián)儲加息幅度可能超出投資者們的預期,增長也會到來。高盛(399.17, 1.66, 0.42%)預計今年將加息四次,戴蒙表示,如果美聯(lián)儲不采取進一步行動,他會感到驚訝。

「通脹可能比他們(美聯(lián)儲)想象的更糟,加息的幅度也比人們想象的要多,」戴蒙說。「如果只加息四次,我個人會感到驚訝。」

然而,戴蒙表示,雖然基礎(chǔ)經(jīng)濟看起來很強勁,但隨著美聯(lián)儲開始著手工作,股市投資者可能會經(jīng)歷動蕩的一年。

京東在荷蘭開設(shè)兩家機器人零售店 在歐洲市場挑戰(zhàn)亞馬遜

據(jù)報道,京東已在荷蘭開設(shè)了兩家實體零售店,并利用機器人來準備和遞送包裹。

這兩家機器人零售店分別位于萊頓(Leiden)和鹿特丹(Rotterdam)兩座城市,這也是京東首次在歐洲市場推出實體零售店,突顯了該公司拓展國際市場的雄心。

京東表示,購物者可以使用「Ochama」應(yīng)用程序,訂購從食品到美容和家居的各種產(chǎn)品,然后可以去零售店取貨。在那里,自動設(shè)備和機械臂將完成接單和分類任務(wù)。

當購物者到達零售店后,只要掃描應(yīng)用程序上的條形碼,其訂單商品就會通過傳送帶送到他們手中。當然,購物者也可以在家里等待送貨。

分析人士稱,京東此次進軍歐洲市場,意味著將對美國電商巨頭亞馬遜構(gòu)成挑戰(zhàn)。亞馬遜已經(jīng)在美國和英國推出了自己的無收銀員雜貨店「Amazon Go」。

編輯/isaac

標簽: 美國 購房人

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