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日前，武漢市辦公廳印發《關于進一步推進城鎮老舊小區改造工作的通知》，計劃2021年全市改造完成老舊小區300個;到2022年，基本形成老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制;到“十四五”期末，全面完成2000年底之前建成且需改造的老舊小區(含單棟住宅樓，下同)改造任務。

根據《通知》，改造范圍主要包括中心城區、開發區、風景區以及新城區原城關鎮內，2000年底之前建成的失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區。在完成2000年底之前建成的老舊小區改造任務的前提下，有條件的區可以適當將2005年底之前建成的小區納入老舊小區改造范圍。

改造內容主要是按照國辦發〔2020〕23號文件確定的基礎類、完善類、提升類3類改造內容，武漢市老舊小區改造以實施基礎類改造為重點，有條件的小區推進完善類和提升類改造，其中違建拆除、管線規整(入地)、二次供水、雨污分流、道路修復、屋面外墻滲漏、增設電梯等改造內容原則上納入老舊小區改造范圍。

《通知》還提出，鼓勵大型企業參與老舊小區改造，通過市場化方式，以風貌街區或者社區為單元，按照連線成片改造原則，結合15分鐘生活圈、12分鐘文體圈、10分鐘公共活動圈和中心城區10分鐘、新城區12分鐘醫療急救圈建設，將規劃單元附近的老舊小區整合打包，按照資金平衡的模式，實現統一規劃、統一設計、統一實施，完善文物建筑和歷史建筑功能，保護街區(社區)風貌，提升城市品質。(記者 周舜堯)