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　　過猴年持續一年的火爆之后，全國熱點城市樓市在雞年開年迎來了一片清冷。公開信息顯示，春節假期期間（1月27日至2月2日），南京、杭州、蘇州等地新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個位數，為近三年同期的最低值。

　　官方數據顯示，今年春節假期，南京市住宅認購量共31套，成交量為1套。認購量與去年春節假期的52套相比，下跌近四成。而且，這31套住宅均遠離主城，其中江寧區恒大龍珺占了13套，為全市認購量的四成多。

　　據不完全統計，雞年春節期間，合肥市區住宅備案量不足10套，和去年春節假期的35套相比下降七成多。

　　廈門的春節假期數據目前尚無法查到，但從一些房企反饋的情況看，成交量大概率為個位數。

　　市場人士預計，熱點城市樓市冷清趨勢可能會延續一段時間，一方面，由于樓市調控政策持續收緊，導致房企對房價的預期難以提升，推盤意愿普遍不高；另一方面，買房人觀望情緒濃厚，期盼房價下跌漸成市場主流。

　　融360房貸點評：根據1月份熱點城市樓市的上市量和成交情況來看，整個市場已開始冷靜下來，2017年樓市將以穩為主……

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　　“買房子送戶口”“買房直通名校”……這些生活中司空見慣的房地產廣告,今后將被視為違規。由國家工商總局發布的《房地產廣告發布規定》2月1日起施行。

　　規定明確提出,房地產廣告必須真實、合法、科學、準確,不得欺騙、誤導消費者。房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。按照規定,房地產廣告中的房源信息應當真實,面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積。房地產廣告不得含有升值或者投資回報的承諾;不能以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置;不能違反國家有關價格管理的規定。

　　融360房貸點評：開發商再隨意打廣告沒準就涉嫌犯法了，未來“3.15”又有曝光對象了！

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　　日前，成都市房管局發文宣布，從2月3日起，在成都市開展存量房交易資金監管服務工作，而房地產經紀機構不得直接或間接代收代管存量房交易資金及定金，不得額外收取服務費。

　　2016年12月29日，成都市城鄉房產管理局印發《關于我市開展存量房交易資金監管服務工作的通知》指出，為進一步規范成都市存量房交易市場秩序，維護存量房交易雙方的合法權益，保障存量房交易資金的安全、根據住房城鄉建設部等部門《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》及住建部關于《房屋交易與產權管理工作導則》等文件規定，決定在成都市開展存量房交易資金監管服務工作。

　　融360房貸點評：看來各地樓市政策還有趨緊態勢，房產中介要想此時興風作浪怕是會撞到槍口上吧。

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