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統計局：12月一二線房價漲幅回落 三亞、重慶領漲全國
1月18日，國家統計局披露2016年12月份70個大中城市宅銷售價格變動情況及12月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。
數據顯示，新建商品住宅（不含保障性住房）方面，與11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有20個，上漲的城市有46個，持平的城市4個；環比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最低為下降0.4%。
與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，上漲的城市有65個，持平的城市有0個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為46.5%，最低為下降2.9%。
觀點地產新媒體了解，12月份環比上漲幅度最高的是三亞（1.2%）、重慶（1.1%）；環比下跌的則有北京、上海、深圳、南京、寧波、合肥、福州、南昌、濟南、青島等。
而同比漲幅最高的則是合肥（46.5%）、南京（41.0%）、廈門（41.9%）、無錫（35.7%）、上海（1.7%）。
二手住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，上漲的城市有45個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為1.6%，最低為下降0.8%。
與上年同月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有9個，上漲的城市有61個，持平的城市有0個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為48.9%，最低為下降4.7%。
對于12月份的房價，國家統計局解讀稱，從環比看，一二線城市房價走勢總體趨于平穩，房地產市場持續呈現積極變化。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平；二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點。三線城市房價總體略有上漲，市場繼續保持穩定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。
從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個百分點；二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現回落，12月新建商品住宅價格漲幅比11月份回落0.3個百分點。
15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。其中，12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州市環比上漲0.7%，但已連續三個月漲幅回落。
住建部：堅決避免打著特色小鎮名義搞圈地開發
1月18日上午國務院新聞辦公室舉行新聞發布會。會上，住房城鄉建設部總經濟師趙暉介紹改善農村人居環境工作進展情況。
趙暉在接受記者提問時表示，要客觀地看特色小鎮“一哄而上”的現象，住建部對全國各個省特色小鎮建設情況做了調查。調查結果顯示，絕大部分省并沒有出現一哄而上的現象。
趙暉介紹，目前來看，一哄而上的可能報道比較多，但調查來看并不是很嚴重。另外，對特色小鎮的炒作，各種研討會，甚至以開發商為主的研討會比較多，或者企業出錢請名人來，實際是為某一個開發項目服務的。住建部要加強輿論引導，推廣正面的建設經驗，堅決避免打著特色小鎮名義搞圈地開發。
據觀點地產新媒體了解，住建部于2016年7月份提出在全國范圍開展特色小鎮培育工作，并實現到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。
隨后，一些地區出現了建造特色小鎮的熱潮。
在12月底，國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心副主任、總規劃師、規劃院院長沈遲接受媒體采訪時也曾提到，“不少省份出臺了建設特色小鎮的政策，還有一些甚至提出要花上千億打造，特色小鎮不能這么干，一定要多從培育的角度入手。”
廣州：2017年將搭建多元主體參與城市更新平臺
1月18日消息，廣州市城市更新局公布2017年工作計劃，將重點推進越秀區仰忠社區、荔灣區泮塘五約等24個項目；同時推進“一江兩岸三帶”3個10公里范圍內的城市更新重點項目；此外，在拓寬融資渠道方面，將搭建多元主體參與城市更新平臺。
觀點地產新媒體獲悉，2016年廣州城市更新項目和資金計劃中安排統籌推進老舊小區微改造項目48個，用地面積10.5平方公里；廣州市城市更新局編制并組織實施首個城市更新項目及資金年度計劃，正式計劃共58個項目、24.54平方公里，已完成改造3個，實施動工8個，完成審批19個，編制方案26個，項目計劃實施率96%；已劃撥資金2.61億元，占比99%。
而進入2017年，廣州將繼續系統推進老舊小區微改造工作。重點推進越秀區仰忠社區、荔灣區泮塘五約等24個項目。
在拓寬融資渠道方面，2017年廣州將搭建多元主體參與城市更新平臺。
據廣州市城市更新局有關負責人表示，廣州市將協調市、區財政加大對老舊社區微改造的資金投入；同時多種形式拓寬資金籌集渠道，探索組建廣州城市更新基金，發揮市財政資金的龍頭作用，撬動和吸引社會低成本資金參與城市更新。
同時引入國有企業參與城市更新。會同荔灣區政府試點成立國有獨資公司或現有國有獨資公司，代表政府實施公益性項目的更新改造，激發國有企業市場主體優勢，發揮市場機制作用，提高項目經營效益。
廣州市城市更新局有關負責人還透露，去年已經批復7個項目的改造方案，包括白云區陳田村改造單元空港大道沿線江夏村局部改造方案和珠江啤酒磨碟沙大街地塊等6宗舊廠更新改造方案；海珠區新市頭村等更新改造方案已經領導小組會審議通過。
同時，廣州還將穩步推進民間金融街、萬博城、廣州北站綜合交通樞紐、農博館及周邊綜合整治等4個片區項目的更新改造。推進六大功能片區更新改造，同德圍、金沙洲工程建設穩步推進，部分設施已投入使用；廣紙片區中，廣州造紙廠、廣州鋅片廠、精細化工完成收儲，南石路28號、南石路12號地塊正推進收儲；羅沖圍、大坦沙、魚珠舊城相關前期手續正抓緊辦理。
消息還提到，2017年廣州還將繼續加強成片連片更新改造。圍繞“三大樞紐”“黃金三角區”“重點功能區支點”建設，制定《廣州市城市更新局關于推進“3個十公里”范圍內城市更新項目建設的實施方案》，推進西部、中部、東部3個10公里范圍內的城市更新重點項目和老舊小區微改造項目。加強城市更新片區策劃，推進30個城市更新片區策劃報審工作；同時還推進歷史文化街區更新保護。
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