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機構預計2017年北京新增寫字樓238萬平 租金或上漲
1月5日，據戴德梁行北中國區寫字樓企業服務部主管嚴區海預計，2017年北京全市將有238萬平方米的新增寫字樓入市。
其還表示，截至2016年第四季度，北京寫字樓市場需求仍然活躍，全市甲級寫字樓年度凈吸納量達78.5萬平方米。其中望京、酒仙橋的租賃成交量占比就達到22.9%，預計旺盛的需求未來會推動租金繼續上升。
而僅2016年第四季度，北京全市甲級寫字樓市場按建筑面積計算的有效凈租金達每月每平方米387.2元，環比增長0.9%。按建筑面積計算，五大核心商圈的甲級寫字樓的有效凈租金達每月每平方米409.5元，環比增長1.6%，其中租金漲幅最高的分別為中關村、金融街及燕莎商圈。
觀點地產新媒體還了解到，由于2016年7月北京市政府出臺了進一步落實房產稅的通知，業主或許會將因為新政策帶來的上升稅務成本轉嫁給租戶，所以戴德梁行方面預計未來租金將會面臨新一輪上漲。
招商局置地完成5.04億港元收購香港一公寓大廈
1月5日，招商局置地有限公司發布公告稱，以約5.04億港元完成香港干諾道西16號的收購。
據觀點地產新媒體查詢，早于2016年8月18日，招商局置地就曾發布公告，宣布與招商蛇口的全資子公司訂立買賣協議及收購香港物業事項。
彼時公告顯示，招商局置地與賣方訂立佳臨買賣協議及卓得買賣協議，以5.05億港元（可作調整但以港幣5.06億元為上限）購買佳臨全部股本及佳臨出售貸款，及以6.08億港元（可作調整但以港幣6.09億元為上限）購買卓得全部股本及卓得出售貸款。
而于1月5日，招商局置地稱，佳臨買賣協議完成落實，最終代價約5.04億港元，并將在交易完成日期后是個營業日內以現金悉數支付。
據觀點地產新媒體查詢，佳臨買賣協議完成后，佳臨將成為招商局置地全資子公司，佳臨物業及一棟座落于香港干諾道西的已落成大廈（CM+服務式公寓北座）成為招商局置地物業。
佳臨物業連同地皮及附屬物、建筑物及樓宇，稱為香港干諾道西16號，總占地面積約為236平方米。其中，CM+北座進行的地基工程及上蓋結構工程均已完成，由2015年落成整棟31層服務式公寓大廈組成，提供54間客房作住宅用途，總樓面面積合共約為3541平方米。
而另一宗卓得買賣協議完成后，卓得也將成為招商局置地全資子公司，卓得物業及一棟座落于香港新街市街之部分落成大廈（CM+服務式公寓南座）成為招商局置地物業。
卓得物業連同地皮及附屬物、建筑物及樓宇，稱為香港東來里23號及25號以及新街市街30號及32號，總占地面積合共約為363平方米。其中，CM+南座為部分已落成樓宇，其地基工程已完成及上蓋結構工程已于2016年3月左右開始動工，并預期于2017年第三季度完成。工程完成后，CM+南座須有（其中包括）一棟30層服務式公寓大廈，其中合共81間客房作住宅用途，總樓面面積合共約為5,448平方米。
招商局置地對于收購事項表示，鑒于該等目標物業地理位置優越，毗鄰香港島金融及商業黃金地段以及公共交通網絡，公司有意于該等收購事項完成后將CM+北座及CM+南座（須待獲發卓得占用許可證）以服務式公寓營運，并打造運營服務團隊，開拓長租公寓市場，旨在為集團創造盈利增長點。
上海北外灘白玉蘭廣場正式竣工 辦公塔樓高320米
1月4日，位于上海北外灘的白玉蘭廣場正式竣工，該辦公塔樓高320米，成為新的“浦西第一高樓”，且其最高的第66層擬設游客觀光點。
白玉蘭廣場位于虹口區北外灘，占地5.6萬平方米，建筑面積42萬平方米，其中地下16萬平方米、地上26萬平方米。包括一座66層、高320米的辦公塔樓，一座39層、高172米的酒店塔樓和一座47米高的展館及酒店、商業裙房，是集辦公、酒店、商業、車庫等于一體的綜合開發項目。
據悉，該項目中的酒店和辦公樓將在今年6月開放。且項目建設總承包方上海建工一建集團副總裁蔡文鷺透露，白玉蘭廣場頂層將成為直升機的停機平臺，未來還會考慮在66層設游客觀光點，但這一計劃還有待批準實施。
觀點地產新媒體了解到，目前上海高度超過300米的超高層建筑一共有5幢，包括高420.5米的金茂大廈、492米的環球金融中心、632米的上海中心、333米的上海世茂國際廣場以及建設中的320米北外灘白玉蘭廣場。另外還有一棟在建的“徐匯中心”，高度在340米左右。
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