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　　2016年12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確了2017年樓市政策的基調(diào)：“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”。

　　不少購(gòu)房者依然關(guān)心2017年房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎？中國(guó)房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何？數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)走勢(shì)依然上漲，對(duì)房?jī)r(jià)暴跌的傳聞只能“呵呵”了。

　　房?jī)r(jià)不會(huì)降的9大理由，簡(jiǎn)直無(wú)可辯駁！！！！

　　1、已買(mǎi)房者不允許降價(jià)

　　無(wú)論在什么地方，沒(méi)有哪家開(kāi)發(fā)商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說(shuō)要降價(jià)了，前期購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主就會(huì)來(lái)鬧事，又是要求退房，又是要求退錢(qián)的。這種所謂的維權(quán)案例在全國(guó)來(lái)說(shuō)都不在少數(shù)。這種情況下，開(kāi)發(fā)商就是資金出現(xiàn)問(wèn)題，想大甩賣(mài)都不行。

　　2、中國(guó)人必須買(mǎi)房

　　對(duì)于每一個(gè)中國(guó)人而言，家的觀(guān)念都是烙在骨子里的。無(wú)論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱(chēng)之為一個(gè)家。都說(shuō)我國(guó)的房?jī)r(jià)是丈母娘推上去的，沒(méi)房就想娶媳婦，不僅連門(mén)兒沒(méi)有，就連窗戶(hù)都沒(méi)有。雖然這是一個(gè)玩笑，但從很大程度上說(shuō)明每一個(gè)中國(guó)人都抱著有房才有家的觀(guān)念。

　　3、買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的慣性

　　不管是炒股還是買(mǎi)房，都奉行買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的慣性。只要房?jī)r(jià)一跌，不少人就會(huì)想肯定還會(huì)再降，相反要是一漲，很多人就會(huì)跟風(fēng)。

　　4、行業(yè)特殊性的影響

　　近十年來(lái)，房地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展成為我國(guó)的第一大支柱性產(chǎn)業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長(zhǎng)做出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。只要房地產(chǎn)一倒下，影響力非常巨大。

　　5、通脹影響

　　大家可以回想一下，你小時(shí)候的物價(jià)與現(xiàn)狀的物價(jià)相比，已經(jīng)翻了多少倍。90年代一毛錢(qián)還能買(mǎi)到好幾顆糖，要是某個(gè)同學(xué)有10塊錢(qián)的話(huà)，那就是懷揣巨款了。在如今這個(gè)連白菜都在不斷上漲的時(shí)代，房?jī)r(jià)下跌的概率有多大就不言而喻了。

　　6、需求在增長(zhǎng)

　　在如今這種大環(huán)境不好的情況，還是能看到不少的日光盤(pán)新聞出現(xiàn)。很多人認(rèn)為這是炒作。其實(shí)，日光盤(pán)確實(shí)是存在的。只要產(chǎn)品真的好，恰好滿(mǎn)足了消費(fèi)者的需求，就不愁賣(mài)不出去。

　　7、城鎮(zhèn)化的推動(dòng)

　　即使經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放30多年發(fā)展，我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平相對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)講，還是有很大的發(fā)展?jié)摿Γ磥?lái)還會(huì)有數(shù)以千萬(wàn)的人奔向城市，只是各個(gè)城市之間有所差異罷了，但并不影響最終的結(jié)果。

　　8、銀行不會(huì)讓開(kāi)發(fā)商降價(jià)

　　舉個(gè)例子，開(kāi)發(fā)商從銀行貸10億來(lái)建房，其實(shí)只需要5億就能建好，另外的就是開(kāi)發(fā)商凈賺的。但是建的這些房子已經(jīng)抵押給銀行了，需要值10億以上銀行才能賺錢(qián)，如果一降價(jià)，銀行就只能虧老本。因此，銀行也不會(huì)允許開(kāi)發(fā)商降價(jià)。

　　所以你還在等什么？要買(mǎi)房趁現(xiàn)在！

　　東亞縱財(cái)認(rèn)為：投資如戰(zhàn)場(chǎng)，炒房或現(xiàn)貨投資都是一樣！但在現(xiàn)貨市場(chǎng)個(gè)人感覺(jué)比樓市穩(wěn)定的多，現(xiàn)貨市場(chǎng)就是有經(jīng)驗(yàn)的人獲得更多金錢(qián)，有金錢(qián)的人獲得更多經(jīng)驗(yàn)的地方。

　　本文由東亞縱財(cái)（微ID：hnys0600）供稿，主要對(duì)油銀等大#宗商品行情分析和指導(dǎo)，講真話(huà)，是財(cái)經(jīng)愛(ài)好者不可多得的良師益友！非誠(chéng)勿擾！