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　　近日，在結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，談到得最多的就是中國的房地產(chǎn)，而且大多數(shù)都是帶有批評(píng)性的。由此可見，這次中央對(duì)于房地產(chǎn)市場的重視程度，已經(jīng)是非常高，是要下了決定把高房價(jià)給管控下來！

　　會(huì)議上指出，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落。

　　同時(shí)，也包含了房地產(chǎn)去庫存的問題。

　　去庫存方面，要堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策，重點(diǎn)解決三四線城市房地產(chǎn)庫存過多問題。要把去庫存和促進(jìn)人口城鎮(zhèn)化結(jié)合起來，提高三四線城市和特大城市間基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通，提高三四線城市教育、醫(yī)療等公共服務(wù)水平，增強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的吸引力。

　　而關(guān)于控制房價(jià)，會(huì)議上談到的辦法是，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房，根據(jù)人口流動(dòng)情況分配建設(shè)用地指標(biāo)，房價(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，提高住宅用地比例，盤活城市閑置和低效用地。

　　因此，有專家就預(yù)計(jì)了，在過去的一年時(shí)間里，尤其是房價(jià)大漲的那20幾個(gè)城市，很快就會(huì)成為重點(diǎn)管控的對(duì)象了，這次房價(jià)肯定是漲不起來了，估計(jì)，很快就會(huì)開始下跌！

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