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　　資料圖片：武漢市洪山區(qū)的一處住宅樓盤。新華社記者肖藝九攝

　　日媒：樓市車市是抑是揚(yáng)？中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨兩難

　　來(lái)源：參考消息網(wǎng)

　　參考消息網(wǎng)12月21日?qǐng)?bào)道 日媒稱，中國(guó)政府在經(jīng)濟(jì)政策上面臨著抑制城市地區(qū)房?jī)r(jià)泡沫和通過刺激個(gè)人消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的難題。

　　據(jù)日本《讀賣新聞》12月20日?qǐng)?bào)道，中國(guó)政府制定的2016年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長(zhǎng)率目標(biāo)是6.5%至7.0%，而今年三季度增長(zhǎng)率是6.7%。

　　報(bào)道稱，在北京和天津等大城市，投機(jī)性購(gòu)房非常盛行，房?jī)r(jià)飆升。這不僅助長(zhǎng)了與其他城市的經(jīng)濟(jì)差距，而且如果泡沫破滅，經(jīng)濟(jì)就會(huì)受到嚴(yán)重影響。

　　因此，政府需要制定樓市對(duì)策，但卻也為此傷透腦筋。一方面，大城市制定防范泡沫的緊縮政策，另一方面，中小城市的房子卻賣不出去，需要促銷。

　　房?jī)r(jià)同比增幅持續(xù)達(dá)到20%以上的北京和上海等大城市，自9月以后相繼限制了投機(jī)性購(gòu)房。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日發(fā)布的11月房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市增多了11個(gè)，泡沫抑制政策產(chǎn)生了一定效果。

　　不過，在中部的武漢市，離學(xué)校和辦公區(qū)近的優(yōu)質(zhì)物業(yè)短缺，住房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲。某房地產(chǎn)公司掛出的信息顯示，一個(gè)150平米的公寓賣到了400萬(wàn)元人民幣。該公司銷售經(jīng)理稱，“雖然投機(jī)性客戶減少，但仍有很多剛需客戶”。這與房子滯銷的中小城市呈現(xiàn)鮮明對(duì)比。中小城市提振樓市的政策比較有限，政府給出的建議也只是“提高地方城市教育、醫(yī)療水平，吸引農(nóng)民從農(nóng)村搬到城市”。

　　報(bào)道稱，財(cái)政部15日宣布將2016年末到期的針對(duì)1.6L排量以下小型車的車輛購(gòu)置稅減稅幅度從5%縮小至2.5%，并將減稅政策延長(zhǎng)至2017年末。在經(jīng)濟(jì)增速減緩背景下，中國(guó)政府擔(dān)心明年初以后汽車銷售急劇下滑，認(rèn)為需要繼續(xù)從政策上進(jìn)行支持。如果在整個(gè)消費(fèi)中占比超10%的汽車銷售陷入低迷，對(duì)經(jīng)濟(jì)將產(chǎn)生很大影響。這應(yīng)該是為了防范2017年經(jīng)濟(jì)失速。

　　財(cái)政部2015年10月下調(diào)了小型車車輛購(gòu)置稅，試圖提振汽車市場(chǎng)。然而，這種減稅政策可能會(huì)提前透支需求。（編譯/張誠(chéng)）

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