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　　中央經濟工作會議強調，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止大起大落。要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。

　　“2017年房地產長效機制建立一定會有突破，包括稅收、土地政策等等。”中國房地產研究會市場委員會副主任、中國房地產數據研究院執行院長陳晟對記者表示，2017年房地產調控要“穩”字當頭。從目前房地產銷售、施工和新開工面積數據來看，2017年房價上漲可能性依然存在。因此，房地產調控必須緊抓不放，嚴控投機購房。

　　陳晟認為，2017年房價很可能是“箱體震蕩”，因此市場應把注意力放在“長效機制”的推出上。不過，也要警惕“黑天鵝”事件，防止房價大跌。