面對“史上最嚴調控”，不少人不屑地說，這只不過又是一次“狼來了”罷了。確實，過往的數據無一不表明，調控都是越調越高。
但是，國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應對房地產銷售產生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄。
但由于去年同期房價基數較高，11月份房價同比仍然下降。看來這位專家還是說出了實話，調控還是有效果的。
而關于調控，從2008年至今，我們已經經歷了三輪由政策放松、收緊、再放松導致的房地產短周期，每一次的周期都大約是2年。
因此，此次調控是中央統一部署，不會很快結束，樓市的調控政策還會持續到明年，甚至是2018年。從過去中央層面調控的周期看，此輪調控會持續2年左右的時間。
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