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　　曾幾何時(shí)，我們還在擔(dān)心外資熱錢過(guò)多，擾亂中國(guó)經(jīng)濟(jì)。而今，境外資金紛紛主動(dòng)撤離了。中國(guó)外匯管理局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度境外對(duì)境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)直接投資凈流出23.15億美元，是該數(shù)據(jù)自2012年公布以來(lái)首次出現(xiàn)凈流出。

　　具體情況若按美元計(jì)值，2016年第三季度，境外投資者對(duì)中國(guó)境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)直接投資流入12.19億美元，去年同期33.44億美元，同比下降63.5%；流出35.35億美元，去年同期為9.39億美元，同比增加276%。

　　這個(gè)結(jié)果早有預(yù)兆。今年9月末，據(jù)《日本經(jīng)濟(jì)新聞》爆料，“日本經(jīng)濟(jì)界訪華團(tuán)匯總了要求中國(guó)改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境的相關(guān)建議，要求設(shè)立接訪窗口，統(tǒng)一處理海外企業(yè)撤出中國(guó)市場(chǎng)時(shí)的手續(xù)”。10月末，李嘉誠(chéng)出售了他在上海浦東的最后一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，收回現(xiàn)金200億人民幣，轉(zhuǎn)由中國(guó)人壽接盤。目前李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在中國(guó)內(nèi)地所擁有的投資性物業(yè)僅剩20萬(wàn)平方米。

　　國(guó)際資本撤離，原因是看衰中國(guó)境內(nèi)的投資回報(bào)率，這又直接導(dǎo)致人民幣貶值預(yù)期加強(qiáng)。縱使特朗普當(dāng)選，美元依然堅(jiān)挺。曾經(jīng)，媒體以為6.8是鐵底。如今，人民幣兌美元快速跌破6.8，中國(guó)人民銀行授權(quán)中國(guó)外匯交易中心公布，11月18日早，人民幣中間價(jià)報(bào)6.8796，連續(xù)第11天下調(diào)，創(chuàng)2005年6月來(lái)連跌紀(jì)錄。稍早時(shí)，美聯(lián)儲(chǔ)主席耶倫表示，如果未來(lái)數(shù)據(jù)能提供持續(xù)靠近美聯(lián)儲(chǔ)目標(biāo)的進(jìn)一步證據(jù)，相對(duì)較早加息可能成為適宜之舉，利率太久維持不變可能刺激過(guò)度的風(fēng)險(xiǎn)偏好。瑞銀集團(tuán)中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤曾預(yù)計(jì)，人民幣對(duì)美元匯率明年底為7.2左右。照現(xiàn)在這個(gè)勢(shì)頭來(lái)看，人民幣的7時(shí)代會(huì)提前到來(lái)。

　　中國(guó)銀行業(yè)的日子也不好過(guò)，甚至商業(yè)銀行流動(dòng)性比例近四個(gè)季度來(lái)首次出現(xiàn)下降。銀監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2016年三季度，中國(guó)銀行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)繼續(xù)趨緩，不良貸款繼續(xù)雙升。三季度末，商業(yè)銀行流動(dòng)性比例為46.93%，較上季末下降1.21個(gè)百分點(diǎn)。

　　銀行流動(dòng)性偏緊，原因是中長(zhǎng)期貸款增加。前三季度中長(zhǎng)期貸款比年初增加7.4萬(wàn)億元，同比多出2.2萬(wàn)億元，增量占比為73.3%，比上年同期提高20.4個(gè)百分點(diǎn)。中長(zhǎng)期貸款里，個(gè)人住房貸款在前三季度增加3.6萬(wàn)億元，同比多增1.8萬(wàn)億元，9月末增速為34.9%。央行稱，“其直接原因是2016年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火熱，同時(shí)也與金融機(jī)構(gòu)、居民的資產(chǎn)配置選擇有關(guān)。”

　　境外資金罕見(jiàn)出逃，中國(guó)人卻依然在境內(nèi)買房。但高凈值人士更熱衷海外投資。《2016中國(guó)高凈值人群出國(guó)需求與趨勢(shì)白皮書》顯示，高凈值人群個(gè)人用于投資的資產(chǎn)占他們總資產(chǎn)的54%，而海外金融投資已占他們投資資產(chǎn)的16%。外匯存款和保險(xiǎn)成為海外金融配置的最普遍的產(chǎn)品。海外買房也成為其重要選項(xiàng)，高凈值人群在海外平均擁有2.3套房產(chǎn)。投資是他們海外置業(yè)的最主要目的。

　　高凈值的小眼神兒瞄向海外，是因?yàn)槿思叶Ｍ馀渲谩Ｈ羰前卜质丶旱钠匠Ｈ思遥鰢?guó)旅旅游開心一下就好，千萬(wàn)別心思活絡(luò)也打出國(guó)投資的主意。一是咱不懂里面的門道，二是咱禁不起風(fēng)險(xiǎn)。

　　內(nèi)地房?jī)r(jià)北上深領(lǐng)跑，房?jī)r(jià)不及北上深的廣州，有錢人的數(shù)量卻是第一名。千萬(wàn)以上的高凈值人群區(qū)域分布，廣州最多且增長(zhǎng)最快。北京、上海以及浙江排名二到四位。白皮書顯示，高凈值人群主要包括企業(yè)主、金領(lǐng)、炒房者以及職業(yè)股民，分別占比為55%、20%、15%、10%。成為高凈值人士的四個(gè)辦法，創(chuàng)業(yè)、升職、炒房、炒股，哪個(gè)最適合你呢？

　　臨淵羨魚不如退而結(jié)網(wǎng)。但結(jié)網(wǎng)之前，要看看自己，是不是長(zhǎng)了八條腿的蜘蛛。俗話常常是矛盾的：常言道，心動(dòng)不如行動(dòng)；常言又道，沖動(dòng)是魔鬼。有些事咱們能學(xué)，有些事咱們學(xué)不了。敗家排行榜上，第一名是賣房創(chuàng)業(yè)；賺錢排行榜上，前4名是在北上廣深買房。雖然這只是個(gè)笑話，但群眾有群眾樸素的智慧。老老實(shí)實(shí)在一線城市買房可能是最好的。

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