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　　2016年1-10月份全國房地產開發投資和銷售情況

　　一、房地產開發投資完成情況

　　2016年1-10月份，全國房地產開發投資83975億元，同比名義增長6.6%，增速比1-9月份提高0.8個百分點。其中，住宅投資56294億元，增長5.9%，增速提高0.8個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.0%。

　　1-10月份，東部地區房地產開發投資46416億元，同比增長5.0%，增速比1-9月份提高1.4個百分點；中部地區投資18727億元，增長11.1%，增速提高0.2個百分點；西部地區投資18832億元，增長6.1%，增速回落0.2個百分點。

　　1-10月份，房地產開發企業房屋施工面積730981萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-9月份提高0.1個百分點。其中，住宅施工面積501471萬平方米，增長1.8%。房屋新開工面積137375萬平方米，增長8.1%，增速提高1.3個百分點。其中，住宅新開工面積94996萬平方米，增長8.3%。房屋竣工面積65211萬平方米，增長6.6%，增速回落5.5個百分點。其中，住宅竣工面積47828萬平方米，增長5.7%。

　　1-10月份，房地產開發企業土地購置面積16873萬平方米，同比下降5.5%，降幅比1-9月份收窄0.6個百分點；土地成交價款6764億元，增長16.7%，增速提高3.4個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-10月份，商品房銷售面積120338萬平方米，同比增長26.8%，增速比1-9月份回落0.1個百分點。其中，住宅銷售面積增長27.0%，辦公樓銷售面積增長36.1%，商業營業用房銷售面積增長19.3%。商品房銷售額91482億元，增長41.2%，增速回落0.1個百分點。其中，住宅銷售額增長42.6%，辦公樓銷售額增長56.5%，商業營業用房銷售額增長23.2%。

　　1-10月份，東部地區商品房銷售面積57611萬平方米，同比增長28.8%，增速比1-9月份回落0.5個百分點；銷售額57612億元，增長47.0%，增速回落0.7個百分點。中部地區商品房銷售面積33788萬平方米，增長33.1%，增速提高0.4個百分點；銷售額18823億元，增長45.4%，增速提高0.8個百分點。西部地區商品房銷售面積28939萬平方米，增長16.7%，增速提高0.3個百分點；銷售額15047億元，增長19.0%，增速提高1.1個百分點。

　　10月末，商品房待售面積69522萬平方米，比9月末減少90萬平方米。其中，住宅待售面積減少328萬平方米，辦公樓待售面積增加43萬平方米，商業營業用房待售面積增加103萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1-10月份，房地產開發企業到位資金117261億元，同比增長15.5%，增速與1-9月份持平。其中，國內貸款17303億元，增長1.2%；利用外資123億元，下降49.0%；自籌資金40764億元，增長0.6%；其他資金59071億元，增長35.2%。在其他資金中，定金及預收款33655億元，增長32.2%；個人按揭貸款19783億元，增長51.5%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　10月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.10，比9月份提高0.05點。

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