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　　恒大集團旗下公司嘉凱城(000918)于11月3日晚間公告，公司全資子公司嘉凱城集團(上海)有限公司擬公開掛牌，轉(zhuǎn)讓其持有的青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)，掛牌價不低于16億元。

　　這意味著，若成功轉(zhuǎn)讓，前三季度虧損了12.49億元的嘉凱城有望實現(xiàn)扭虧，從而避開被ST的風險。

　　嘉凱城自2015年開始虧損，其中上海嘉凱城是總資產(chǎn)排名靠前的子公司之一，業(yè)績表現(xiàn)不佳。2015年年報顯示，上海嘉凱城凈利潤為-11.12億元。而青島嘉凱城作為上海嘉凱城的子公司項目，2016年上半年營業(yè)收入6.45億元，凈利潤為-4029.19萬元。

　　青島嘉凱城今年上半年虧損4000多萬，為什么轉(zhuǎn)讓底價高達16億元？只因青島嘉凱城還有不少土地。

　　資料顯示，青島嘉凱城是為開發(fā)青島時代城項目而設立的項目公司，項目規(guī)劃總建筑面積約178.79萬平方米。截至2016年10月31日，安置房、保障房以及商品房S1地塊已全部竣工，商品房S2、D1地塊處于在開發(fā)狀態(tài)。

　　記者了解到，在青島，時代城項目本來銷售不錯，自加入了“恒大基因”后更是身價倍增。據(jù)幾家知名網(wǎng)站顯示，目前時代城二期的銷售均價達到1.2萬-1.3萬元/平方米。而嘉凱城旗下還有8萬平方米已建未售的商品房，另有90萬平方米的剩余未開發(fā)的商品房。

　　此次出售或許能成為嘉凱城擺脫ST命運的“救命稻草”。2015年，嘉凱城虧損23.43億元，2016年前三季度虧損12.49億元。顯然，此時如將青島嘉凱城順利出手，公司可實現(xiàn)扭虧。

　　嘉凱城公告稱，根據(jù)住宅業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)讓標的公司股權(quán)，可加快存量去化、增強流動性，有利于公司的長遠發(fā)展。如按照設定的掛牌條件成功轉(zhuǎn)讓，收回全部款項，可為公司下一步發(fā)展提供較為雄厚的資金儲備。