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6月30日，中國指數(shù)研究院公布了6月份的全國百城房地產(chǎn)價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，2016年6月，全國100城市(新建)住宅平均價格為每平方米11816元，環(huán)比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個百分點。

從漲跌城市個數(shù)看，73個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，5個城市持平。整體來看，6月百城住宅均價環(huán)比漲幅收窄，同比漲幅繼續(xù)擴大，各線城市房價漲幅均有所放緩。

漲幅居前十位的城市依次是：南京、廈門、嘉興、溫州、廊坊、佛山、武漢、合肥、昆山、蘭州。具體來看，南京、廈門、嘉興、溫州漲幅相對較高，在3%至4%之間;廊坊、佛山、武漢、合肥、昆山和蘭州漲幅在2.17%至3.00%之間。跌幅居前十位的城市依次是：北海、桂林贛州、衡水、海口、沈陽、邯鄲、揚州、鞍山、汕頭。其中，北海、桂林、贛州跌幅超過1%。

從同比來看，2016年6月住宅價格同比2015年6月上漲的城市個數(shù)為59個，較上月增加5個。其中，深圳上漲51.95%居首位，漲幅收窄6.87個百分點;東莞、惠州漲幅超過30%;南京、蘇州等9個城市漲幅在20%至30%之間;武漢、保定等6個城市漲幅在10%至20%之間。

中指院方面認為，從土地市場看，與前幾個月的火熱局面相比，6月住宅用地推出及成交量均有所下降，但平均溢價率仍處于較高水平。

針對未來市場，中指院認為，為抑制房價過快上漲，熱點城市收緊政策持續(xù)升級，從控需求、調(diào)供應(yīng)方面穩(wěn)定樓市發(fā)展。未來隨著地方調(diào)控政策進一步落地，熱點城市樓市過熱現(xiàn)象將得到控制，百城整體房價漲幅或?qū)⒗^續(xù)趨緩。