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4月20日，中國人民銀行發(fā)布《2016年一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》。

報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2016年3月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額為22.51萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末高1.3個(gè)百分點(diǎn);一季度增加1.5萬億元，同比增加5045億元，增量占同期各項(xiàng)貸款增量的35.2%，比上年占比水平高1.9個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)中最引人注目的是，今年一季度，個(gè)人購房貸款增加1萬億元，同比多增4309億元。而一季度全部新增貸款為4.61億元，也就是說，有超過20%的新增貸款流向了房地產(chǎn)市場。

一季度1萬億的房貸新增量，也創(chuàng)下了自2010年央行開始公布金融機(jī)構(gòu)貸款投向報(bào)告的歷史最高紀(jì)錄。

此外，央行報(bào)告顯示，截至2016年3月末，個(gè)人購房貸款余額15.18萬億元，同比增長25.5%，增速比上年末高2.4個(gè)百分點(diǎn)，比各項(xiàng)貸款增速高10.8個(gè)百分點(diǎn)。

與房地產(chǎn)個(gè)人貸款同步走高的還有中國樓市。4月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的報(bào)告中顯示，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有29個(gè)，上漲的城市有40個(gè)，持平的城市有1個(gè)。3月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為62.5%，最低為下降3.8%。

各個(gè)城市為拉動(dòng)房地產(chǎn)市場的消費(fèi)，也紛紛出臺(tái)相關(guān)政策，刺激個(gè)人住房貸款增長。

銀行財(cái)報(bào)也體現(xiàn)出了個(gè)人購房的火熱程度。多家銀行在年報(bào)中指出，為適應(yīng)居民消費(fèi)升級(jí)需求，大力發(fā)展消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)，其中又以個(gè)人住房貸款為最主要的投放方向。2015年建行、工行、招商、農(nóng)行以及中行新增個(gè)人住房貸款占全部新增貸款分別達(dá)到60.19%、55.4%、54.86%、49.40%和32.03%。

《2016年一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》全文如下：

人民銀行統(tǒng)計(jì)，2016年3月末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額98.56萬億元，同比增長14.7%，增速比上年末高0.4個(gè)百分點(diǎn);一季度增加4.61萬億元，同比多增9301億元。

貸款投向呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

一、企業(yè)貸款平穩(wěn)增長，中長期貸款增速回升

2016年3月末，本外幣非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款余額71.9萬億元，同比增長11.4%，增速比上年末高0.1個(gè)百分點(diǎn);一季度增加3.18萬億元，同比多增4452億元。

從期限看，3月末非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體短期貸款及票據(jù)融資余額32.75萬億元，同比增長10.5%，增速比上年末低0.5個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加1.13萬億元，同比少增105億元;中長期貸款余額37.56萬億元，同比增長11.9%，增速比上年末高0.8個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加1.94萬億元，同比多增4615億元。

從用途看，非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體固定資產(chǎn)貸款余額30.2萬億元，同比增長9.1%，增速比上年末高0.6個(gè)百分點(diǎn);經(jīng)營性貸款余額31.58萬億元，同比增長10.2%，增速比上年末低0.6個(gè)百分點(diǎn)。

二、小微企業(yè)貸款增速和占比提高

2016年3月末，人民幣小微企業(yè)貸款余額18.75萬億元，同比增長14.5%，增速比上年末高0.6個(gè)百分點(diǎn)，比同期大型和中型企業(yè)貸款增速分別高2個(gè)和5個(gè)百分點(diǎn)。

2016年3月末，小微企業(yè)貸款余額占企業(yè)貸款余額的30.3%，占比比上年同期占比水平高0.6個(gè)百分點(diǎn)。一季度小微企業(yè)貸款新增9109億元，同比多增2824億元，增量占同期企業(yè)新增貸款的29.8%，比上年同期占比水平高4個(gè)百分點(diǎn)。

三、工業(yè)和服務(wù)業(yè)中長期貸款增速放緩

2016年3月末，本外幣工業(yè)中長期貸款余額7.57萬億元，同比增長3.7%，增速比上年末低1.3個(gè)百分點(diǎn);一季度增加809億元，同比少增875億元。其中，重工業(yè)中長期貸款余額6.68萬億元，同比增長3.4%，增速比上年末低1.5個(gè)百分點(diǎn);輕工業(yè)中長期貸款余額8852億元，同比增長5.5%，增速比上年末低0.2個(gè)百分點(diǎn)。

2016年3月末，本外幣服務(wù)業(yè)中長期貸款余額24.71萬億元，同比增長12.9%，增速比上年末低1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)中長期貸款余額同比增長9%，增速比上年末低1.2個(gè)百分點(diǎn);文化、體育和娛樂業(yè)中長期貸款余額同比增長22.3%，增速比上年末低3.4個(gè)百分點(diǎn)。

四、“三農(nóng)”貸款增速回落

2016年3月末，本外幣農(nóng)村(縣及縣以下)貸款余額21.89萬億元，同比增長7.8%，增速比上年末低3.4個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加8145億元，同比少增1026億元;農(nóng)戶貸款余額6.4萬億元，同比增長14.2%，增速比上年末低0.6個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加2627億元，同比多增254億元;農(nóng)業(yè)貸款余額3.61萬億元，同比增長4.5%，增速比上年末低0.7個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加1308億元，同比少增42億元。

五、房地產(chǎn)貸款增速上升

2016年3月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額22.51萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末高1.3個(gè)百分點(diǎn);一季度增加1.5萬億元，同比多增5045億元，增量占同期各項(xiàng)貸款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9個(gè)百分點(diǎn)。

2016年3月末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額5.22萬億元，同比增長13%，增速比上年末低4.9個(gè)百分點(diǎn)，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額1.86萬億元，同比增長45.4%，增速比上年末低14.1個(gè)百分點(diǎn);地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.8萬億元，同比增長22.8%，增速比上年末高10個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購房貸款余額15.18萬億元，同比增長25.5%，增速比上年末高2.4個(gè)百分點(diǎn)，比各項(xiàng)貸款增速高10.8個(gè)百分點(diǎn);一季度增加1萬億元，同比多增4309億元。

六、住戶消費(fèi)性貸款快速增長

2016年3月末，本外幣住戶貸款余額28.28萬億元，同比增長17.6%，增速比上年末高0.8個(gè)百分點(diǎn);一季度增加1.24萬億元，同比多增3553億元。

2016年3月末，本外幣住戶消費(fèi)性貸款余額20.08萬億元，同比增長25%，增速比上年末高1.7個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加1.13萬億元，同比多增4360億元;住戶經(jīng)營性貸款余額8.2萬億元，同比增長2.7%，增速比上年末低1.1個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加1167億元，同比少增807億元。