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【資料圖】

過去5年，北京所有住宅類型中，唯一在逐年減少的產品就是別墅。

數據顯示，到2022年底，北京別墅供應已下降71%以上。從存量上看，別墅存量同比下降9%，隨著禁墅令的貫徹和規劃指標的限制，未來這一趨勢或將繼續。而北京別墅市場大部分遠離市區分布在六環外，醇熟別墅區的頂豪產品將更為稀缺。

4月20日，以“世界墅峰 中國大境”為主題的懋源·璟璽「湖境墅王」發布。

懋源·璟璽湖境墅王是成立于2000年的北京本土房企懋源地產打造。據介紹，作為璟璽最高級別作品，湖境墅王在產品規劃、戶型創新、空間功能等各方面，均針對高奢圈層的需求場景定制，打造稀缺湖景城市別墅資產。

項目資料顯示，懋源·璟璽外享孫河綠氧腹地約12萬㎡中心湖景資源，以及由懋源地產投資打造的近14萬㎡健康運動公園；“雙橫五縱一軌”的城市交通路網，以及國際學校、商圈、醫院、高爾夫俱樂部等。

在產品打造上，建面約700㎡湖境墅王，沿用懋源獨創的“功能空間分層”設計，一層一境，9.1米寬幕瞰景會客廳。