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安徽一黃金地塊閑置成菜地 國土局:拆遷耽誤時間
來源:財經(jīng)時報 發(fā)布時間:2015-11-09 10:56:00

安慶“黃金地塊閑置成菜地” 國土局:拆遷耽誤時間

安慶“黃金地塊閑置成菜地” 國土局:拆遷耽誤時間

新安晚報 安徽網(wǎng)訊 2010年9月,安慶市泰鑫置業(yè)有限公司通過掛牌競得該市原氮肥廠的土地開發(fā)權,計劃投資開發(fā)“泰鑫·威尼斯城”項目。消息一經(jīng)公布便引發(fā)廣泛關注,然而五年過去了,曾經(jīng)萬眾期待的項目仍沒影子,不少市民吐槽“黃金地塊閑置成菜地”“建筑基坑變泳池”。

蹊蹺事:大項目莫名停工

“泰鑫·威尼斯城”項目最初的簡介顯示,該項目東至安慶市龍眠山路,南至規(guī)劃綠地,西至東湖水面,緊鄰菱湖風景區(qū),北至石化管廊的隔離防護帶,占地353畝,處于老城區(qū)與東部新城的交接之處,地理位置十分優(yōu)越,是“黃金地段”。

據(jù)了解,計劃中的泰鑫·威尼斯城項目總投資近25億元,由多幢多層高層公寓和住宅、大型商城、地下停車場、五星級酒店等組成,項目預期建成一個集購物、居住、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光、健身于一體的“一站式”城市消費中心和商業(yè)中心。

如此一座豪華浪漫的“威尼斯城”,一度承載著無數(shù)安慶人的期待,然而它卻在眾多光環(huán)之下,變得越發(fā)悄無聲息。

居民說:當初拆遷沒談妥

該項目由安慶市泰鑫置業(yè)有限公司開發(fā),安徽盛世明珠投資有限公司投資。 2013年5月18日上午,項目5號樓藝術宮還舉行過盛大的封頂儀式。

兩年多過去了, 新安晚報、安徽網(wǎng)記者11月5日來到這棟略帶歐式風格的樓房時,發(fā)現(xiàn)大樓前荒草遍地,后面一個大坑成了一個蓄水池,周邊已被人開辟出來種上了菜。

74歲的黃文蛇,是原氮肥廠的退休工人。1969年進廠工作便住在附近,如今已住了46年。黃文蛇說,由于拆遷協(xié)議沒談妥,如今像他這樣沒搬走的住戶還有十幾家。“2012年,項目曾短暫動工,打了地基,不過很快沉寂了。”黃文蛇說,現(xiàn)在的洼地也就是當時形成的,因為許久未再動工,倒成了鳥兒的棲息地,每天都有攝影愛好者扛著“長槍短炮”在此守候拍鳥,“當時為了蓋樓挖的巨大基坑,如今成了露天游泳池,常有游泳愛好者過來。 ”

國土局:規(guī)劃進行了調(diào)整

針對黃金地塊閑置成菜地一事,安慶市國土局土地利用科的許朝興11月4日接受新安晚報、安徽網(wǎng)記者采訪時表示,主要是拆遷耽誤了時間,規(guī)劃進行了調(diào)整。

許朝興說,2010年9月2日,安慶市泰鑫置業(yè)有限公司通過掛牌競得原氮肥廠的土地開發(fā)權,面積353畝多,出讓價為5.4個億。“后因拆近難度大,2012年,安慶市收回了151畝土地。”許朝興說,剩余的202.3畝土地,分別于2012年11月6日、2013年5月30日交付給了泰鑫置業(yè)公司,該公司共計繳納了2.7億的土地出讓金。

“建設暫停后,安慶市城建、規(guī)劃、國土等部門還專門成立了工作組協(xié)調(diào)處理此事。”許朝興說,根據(jù)約定,政府收回的151畝土地,等拆遷結束后泰鑫置業(yè)仍可以參加競買。

規(guī)劃局:年內(nèi)或出臺意見

按出讓合同約定,泰鑫置業(yè)有限公司應在2011年5月30日開工,2013年5月30日竣工。那么是什么原因?qū)е马椖俊盃€尾”?記者試圖與安慶泰鑫置業(yè)公司方姓負責人聯(lián)系,其手機卻一直無人接聽,該公司一工作人員接到記者電話后表示“方總在外招商”。

對于這個項目未來的命運與民眾的質(zhì)詢,安慶市土地收購儲備中心2013年8月的答復是:“主要問題在于征遷,整體項目規(guī)劃設計已完成部分,還有部分在等待審批”。

在2013年12月份,安慶市城市規(guī)劃局給出的解釋是:“安慶市正委托相關單位對大湖風景區(qū)景觀設計進行研究分析,泰鑫·威尼斯城剩余項目方案尚未審議”。

11月5日,安慶市規(guī)劃局副局長畢圣國表示,由于該項目牽涉問題較多,市里正在研究,年內(nèi)可能出臺明確意見。

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