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11月6日，北京市國土局聯(lián)合市住建委聯(lián)合發(fā)出通告，宣布11月9日，全市將全面啟用新的不動產(chǎn)登記簿證。千龍網(wǎng)記者第一時間連線市國土局，了解到北京市不動產(chǎn)登記工作的相關(guān)組織架構(gòu)。

不動產(chǎn)登記事務(wù)中心的由來

據(jù)了解，北京市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分市、區(qū)縣兩級。市級而言，市國土局內(nèi)設(shè)不動產(chǎn)登記處，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全市土地、房屋、林地等不動產(chǎn)登記工作。同時，將市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委所屬的北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心劃歸市國土局，與市國土局所屬北京市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心（北京市礦產(chǎn)資源儲量評審中心）整合,設(shè)立市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，具體承擔(dān)在京中央單位、駐京部隊、保密單位等不動產(chǎn)登記的事務(wù)性工作，承擔(dān)不動產(chǎn)登記資料匯交管理和信息共享工作；承擔(dān)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的管理和利用工作，承擔(dān)重大不動產(chǎn)登記爭議案件調(diào)查處理的事務(wù)性工作。

在區(qū)縣層面，整合各區(qū)縣土地權(quán)屬登記事務(wù)中心和各區(qū)縣房屋管理局所屬的房屋登記中心、檔案管理中心，設(shè)立各區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)（不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn)）登記有關(guān)的事務(wù)性工作。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)三大主責(zé)曝光

市國土局同時向千龍網(wǎng)記者透露，本市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的職責(zé)機(jī)構(gòu)整合后，市國土局有三大主要職責(zé)，包括：負(fù)責(zé)并指導(dǎo)監(jiān)督本市土地登記、房屋登記、林地登記和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)登記工作，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；會同有關(guān)部門起草不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的地方性法規(guī)和規(guī)章草案，制定不動產(chǎn)登記引起的權(quán)屬爭議的調(diào)處政策并組織實施；推進(jìn)不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)。

此外，為與中央部署開展的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記辦證工作做好銜接，本市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。過渡期后，改由市國土局負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作。

工作聯(lián)席會議將成為常態(tài)

記者獲悉，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，我市各相關(guān)部門分工將按照不動產(chǎn)管理職責(zé)和登記職責(zé)予以區(qū)分，同時建立相應(yīng)的協(xié)調(diào)機(jī)制。市國土局、市住建委、市園林局、市農(nóng)委等單位作為市不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議成員單位，將會進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)作，密切配合，共同做好相關(guān)工作。

此外，市國土局透露了與群眾關(guān)系最為密切的房屋登記的具體分工。包括涉及市國土局的登記職責(zé)與市住建委管理職責(zé)的分工，主要分工如下：網(wǎng)簽、限購、存量房交易平臺、商品房預(yù)售合同登記備案（含登記、解除、變更備案）、交易資金監(jiān)管、商品房現(xiàn)房銷售備案、現(xiàn)房網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、存量房房源核驗、存量房網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、房產(chǎn)測繪（含預(yù)測和實測）成果審核、預(yù)查封及網(wǎng)簽數(shù)據(jù)查詢等房屋交易管理工作仍由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)。不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記檔案管理，不動產(chǎn)登記信息檔案查詢，不動產(chǎn)查封，因不動產(chǎn)登記引起的行政訴訟、行政復(fù)議、信息公開，各類歷史遺留及疑難登記問題的處理等工作由市國土局負(fù)責(zé)。（記者何珊）

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