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11月03日訊

10月份，北京土地出讓金以294億元總額領跑全國，占一線城市收金總額的64%。二線城市方面，南京、杭州突破百億，蘇州、寧波同比漲幅顯著。整體來看，1月至10月，全國300城市出讓金總額為15281億元，同比跌幅近兩成。

據經濟參考報消息，分城市來看，一線城市本月成交量跌價漲、收金回落，各項指標均超去年。環比來看，10月份一線城市土地推出量增加4%，成交面積減少27%，土地出讓金減少23%。一線城市中唯獨北京土地市場相對火熱，當月土地收入接近300億元。

具體來看，全國300城市土地交易情報顯示，10月份300城市推出土地面積9653萬平方米，成交面積5373萬平方米，合計土地出讓金收入1652億元，環比漲幅分別為2%、-33%、-32%，同比漲幅分別為11%、-18%、4%。此外，10月份300城市土地交易平均樓面價為1670元/平方米，環比上漲1%，同比上漲24%。

11月2日，北京土地市場以83.4億元總價、配建5.7萬平方米公租房的條件成功出讓豐臺區南苑鄉一組地塊（豐臺區城鄉一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期B組團），樓面價達5.6萬元/平方米。北京土地市場在年底前出現供需兩旺的翹尾行情，但其他城市的成交情況則冷熱不一。11月2日，中國指數研究院發布的“2015年10月份全國300城市土地交易情報”顯示，今年10月份土地成交降幅擴大致收金回落，均價及溢價上漲。報告分析認為，“10月份全國主要城市供地節奏繼續加快，但土拍熱潮仍集中在北京等重點城市，成交總量降幅擴大，出讓金環比減少逾三成。樓面均價及平均溢價率呈平穩漲勢，本月漲幅有所收窄，部分城市現搶地熱潮”。