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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月31日,觀點(diǎn)新媒體獲悉,青島一批次土拍部分結(jié)果出爐。
青島土拍市場(chǎng)再度上演盛宴,其中,捷能中泰北地塊吸引了中海和華潤(rùn)兩家房企參與競(jìng)拍,共競(jìng)拍9輪,最終被中海(青島中海海悅房地產(chǎn)有限公司)斬獲,成交樓面地價(jià)9660元/平方米,溢價(jià)率1.9%,成交總價(jià)16.53億元。
此次閆家山地塊土拍堪稱青島年度史詩(shī)級(jí)土拍大戰(zhàn),8家房企(聯(lián)合體)參拍。參與競(jìng)拍的房企有華潤(rùn)、青特&中青建安、青城、中海、環(huán)海灣、保利、招商、海信。
環(huán)海灣率先出價(jià)10120元/平方米,青特&中青建安、青城、海信、招商等緊隨其后,不到2分鐘價(jià)格一路飆升至10300元/平方米。此后,青城、保利、招商緊追不舍,輪番報(bào)價(jià)。8家房企火拼76輪,觸發(fā)最高限價(jià)11638元/平方米,轉(zhuǎn)為線下競(jìng)品質(zhì)。
閆家山SF1203-41地塊位于市北區(qū)商丘路以東、成才路以南、規(guī)劃一支路以西、規(guī)劃三支路以北圍合區(qū)域。占地面積1.64萬平方米,容積率2.9,規(guī)劃總建面4.77萬平方米。地塊起拍樓面地價(jià)10120元/平方米,起始總價(jià)4.83億元,最高限價(jià)11638元/平方米,最高總價(jià)5.55億元。
同時(shí),西海岸長(zhǎng)江西路北、妙峰山以東地塊被青島青城(青島恒翰誠(chéng)投資發(fā)展有限公司)競(jìng)得,成交樓面地價(jià)8476元/平方米,起拍總價(jià)1.16億元。
該地塊位于黃島中心城區(qū)板塊與靈山灣板塊交界處,長(zhǎng)江西路北、妙峰山以東,地塊規(guī)模較小,占地面積僅約0.55萬平方米,容積率2.5,商住比1:9,建筑面積約1.37萬平方米。起拍樓面地價(jià)8476元/平方米,起拍總價(jià)1.16億元,最高限價(jià)9747元/平方米,最高總價(jià)1.34億元。