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1月31日,金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告。
公告顯示,金科地產(chǎn)預(yù)計(jì)2022年度凈利潤(rùn)為負(fù)值,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損95億元-190億元,2021年度為盈利36億元。扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損92億元-187億元,2021年度為盈利28.7億元。基本每股收益為虧損1.85元/股–3.65元/股,2021年度為盈利0.61元/股。
報(bào)告期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損的主要原因:一、受多地新冠疫情頻發(fā)、行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及現(xiàn)金流安排等多重負(fù)面因素影響,公司房產(chǎn)項(xiàng)目交付量和交付項(xiàng)目的毛利率均大幅下降,導(dǎo)致報(bào)告期整體結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模和毛利潤(rùn)同比出現(xiàn)大幅下降。二、為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及新冠疫情影響導(dǎo)致的市場(chǎng)需求下滑,公司積極采取降價(jià)促銷(xiāo)及專(zhuān)項(xiàng)去庫(kù)存等措施促進(jìn)銷(xiāo)售回款,雖近期行業(yè)利好政策頻出,但行業(yè)形勢(shì)未見(jiàn)扭轉(zhuǎn);同時(shí),行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā),公司融資受阻,流動(dòng)性承壓明顯;公司管理層根據(jù)當(dāng)前情況,基于謹(jǐn)慎性原則對(duì)存在減值跡象的資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。