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(資料圖)

觀點網訊：1月30日，格力地產(600185)股份有限公司公布，預計2022年年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤為-23.86億元到-28.63億元，與上年同期相比，將減少27.06億元到31.83億元，同比減少844.24%到993.09%，且出現虧損。

觀點新媒體了解到，格力地產稱，報告期內，受新冠疫情及房地產市場持續下行影響，房地產市場成交規模及成交價格均出現大幅同比下滑，購房需求市場仍處于探底階段，交易量和房價都出現了不同程度的下滑。

該公司一年內到期有息負債規模較大，為保證有息負債按期償還及已發售建設項目如期交付，必須以更加靈活的銷售策略加大銷售力度，保證存貨及投資性房地產等主要資產的變現，以期快速回籠資金，改善資產負債結構。

此外，基于2022年資產負債表日及當前的房地產市場情況，參考目前市場價格和該公司各項目銷售計劃，按照會計準則謹慎性要求，格力地產對截至2022年12月31日合并報表中主要資產進行了減值測試，并按會計準則要求計提減值準備，預計計提資產減值準備15.80-18.96億元，預計投資性房地產公允價值下降5.37-6.45億元。

同日，格力地產披露重大資產重組的進展，此前擬發行股份及支付現金購買珠海市免稅企業集團有限公司全體股東持有的免稅集團100%股權，并擬向不超過35名符合條件的特定對象非公開發行股票募集配套資金。

格力地產及有關各方正在有序推進本次重組所涉及的各項工作。截至本公告披露日，本次重組涉及的審計、評估工作尚未完成。