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房地產服務及咨詢顧問公司戴德梁行近日發布《2025年二季度北京寫字樓零售市場報告》。報告顯示，二季度北京零售市場在政策支持下迎來20萬平方米新項目集中入市，疊加存量改造提速，全市購物中心總存量升至1686萬平方米。

據悉，二季度，北京零售市場新增的3個項目為市場帶來20萬平方米的優質零售空間。存量改造持續推進，中海大吉巷、雙井京東Mall等項目開業，北京華堂·新辰匯、北京雙安商場、北京友誼商店等項目完成分區域升級，西單商場改建及朝外片區更新二期獲批。市商務局發布的改造資金支持政策，進一步推動北京零售市場的升級煥新。

下半年北京將新增5個優質零售項目，為市場帶來超過50萬平方米的零售空間，遠郊新建項目及傳統商圈更新項目為供應主力。戴德梁行北區商業部主管孟祎表示，北京持續推進特色商業街區的打造，奧園City街、大屯里商業街及隆福寺商業街區等特色街區將融合文、商、旅、體等元素重塑消費場景，為北京的零售市場注入新活力。“未來商圈升級改造、首店品牌引入及對國潮和老字號品牌的支持等都將成為激發市場消費潛力的主要手段。”(記者 陳雪檸)