范曉沖表示，自住型商品房雖說是商品房，但實際上具有保障性質，比如價格限價，購買人群限定，持有和出售是有條件和要求的。
中原地產市場研究部的統計數據顯示，北京累計出讓含有自住房地塊項目已經有40多宗。涵蓋北京11個區域，其中朝陽區最多，達到了8個項目。海淀區合計2個項目。順義區合計達到了6個項目。累計36地塊可供應自住房項目達到了5萬套。預計這些項目大部分都可以在2014年入市。也就是在2014年北京將能成交200萬左右價格的自住房達到4萬～5萬套。
張大偉認為，雖然普通購房者申請到的難度非常大，但其中大部分需求都會處于觀望中。
