市場仍處于下行通道

　　1-6月份,全國房地產開發投資42019億元,同比名義增長14.1%,增速比2013年全年的19.8%回落5.7個百分點。其中,住宅投資28689億元,增長13.7%,增速比2013年全年回落5.7個百分點。

　　海通證券房地產行業首席分析師涂力磊表示,上半年房地產開發投資增速高位回落,“雖然與2012年之前動輒20%以上的房地產投資增速相比,今年上半年的數據不太好看,但我們認為14.1%的增速也是行業投資的次高點。因此,市場不應過分悲觀。”

　　數據同時顯示,1-6月份,全國房屋新開工面積80126萬平方米,下降16.4%,降幅收窄2.2個百分點。其中,住宅新開工面積56674萬平方米,下降19.8%。

　　世茂集團副總裁蔡雪梅表示,在2013年之前,房地產市場都是高歌猛進的,從2014年3月起,市場就變了,發生了一個“非常快速”的跌落,目前市場仍處于下行通道,這是市場自發的調節過程。現在是供求結構發生了根本性的轉變,由量變到質變。