“世邦魏理仕預(yù)計(jì)未來五年，亞洲保險(xiǎn)公司對(duì)于房地產(chǎn)市場的資金投放很大程度上會(huì)對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)業(yè)界總資產(chǎn)規(guī)模而有所增長。展望長線發(fā)展，開放保險(xiǎn)業(yè)將加快亞洲保險(xiǎn)公司投資國際地產(chǎn)投資的步伐。”世邦魏理仕研究部中國區(qū)主管、執(zhí)行董事陳仲偉說。

　　“由于亞洲監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)于此類投資的監(jiān)管信心在逐漸增加，同時(shí)保險(xiǎn)公司對(duì)全球投資也更加駕輕就熟，我們預(yù)計(jì)針對(duì)海外房地產(chǎn)投資方面的監(jiān)管將會(huì)繼續(xù)放寬。” 陳仲偉還表示。

　　不同國家和地區(qū)的監(jiān)管規(guī)限放寬情況

　　亞洲各國對(duì)放寬措施的不同手法：

　　•在中國大陸、韓國和臺(tái)灣，過去兩年加速放寬保險(xiǎn)公司參與房地產(chǎn)投資市場，包括加大房地產(chǎn)投資金額上限和簡化投資海外物業(yè)的程序?qū)徟?

　　•中國自2012年起允許保險(xiǎn)公司投資海外，2014年2月起將房地產(chǎn)投資金額上限(國內(nèi)和國外)由占總資產(chǎn)的20%增至30%;

　　•臺(tái)灣監(jiān)管機(jī)構(gòu)自2013年起允許保險(xiǎn)公司進(jìn)行海外收購，最近討論開放運(yùn)用股東貸款進(jìn)行海外投資。