首套房貸享基準利率范圍擴大

　　進入9月，長沙樓市將更加熱鬧，各大開發商優惠會進一步升級。據統計，9月長沙將有近40個樓盤推出不同程度的讓利促銷活動。余志雄 攝

　　記者 張洋子

　　近日，繼各地逐步放開限購之后，首套房貸利率的松動也開始在全國蔓延。北京、廣州、佛山、深圳、杭州、青島等城市的部分銀行陸續下調首套房貸利率或推出折扣優惠。

　　長沙銀行市場首套房貸款利率有松動嗎?記者調查發現，首套房貸可享基準利率范圍正在擴大，部分銀行的二套房貸款限制也有所放松。而就在上周五，長沙市住建委召集中國銀行、建設銀行等七家銀行代表舉行了座談會，讓長沙市場對信貸利率松動充滿期待。

　　90㎡以下二套房

　　貸款限制有所放松

　　經調查，長沙首套房貸基準利率的范圍正在逐步擴大。繼長沙銀行推出有條件的房貸申請基準利率后，融360平臺顯示，自8月25日起，中國銀行對首套房貸可執行基準利率。記者走訪中國銀行芙蓉路某支行，工作人員證實了這個信息，稱“首付最少3成，基準利率須符合銀行相關貸款條件”。

　　對廣發、光大、中信等商業銀行走訪中，記者發現，如要申請首套房利率優惠，部分銀行增加了對客戶資質、存款、購買理財產品等隱形要求。另外，部分銀行對購買90㎡以下的二套房貸款限制也有所放松。

　　而工行、建行等國有銀行，房貸審批如常，既沒有趨嚴也未放松，首套房貸利率仍然在基準利率上普遍上浮5%-10%。

　　市住建委相關負責人在接受記者采訪時透露，8月29日與銀行人士的例會中，就包括信貸發放在內的房地產市場金融問題進行了討論，但是銀行負責人并未對“首套房利率優惠”進行表態，“因為這些政策都要總行批準”。