另外，二線城市和三線城市的庫存也保持上升態勢。

　　從具體城市來看，監測的35個城市中，溫州以45.1的存銷比居于首位，意味著以現在的銷售進度，溫州需要大約4年的時間才能把這些庫存消化掉，寧波以31.4的存銷比排行第二。而合肥以6.0的存銷比墊底。包括溫州、寧波在內的幾個城市存銷比數值比較大，此類城市房價下跌的概率也較大。相比而言，南寧、大連、廈門、南京、南昌和合肥的存銷比較小，此類城市房價暫時仍然比較抗跌。

　　分析：對救市效果不能期望過高

　　上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，6月份各城市商住房庫存去化周期超過18個月，說明去化壓力空前大，這將壓制房價，預期未來幾個月多數城市房價將下跌。從今年上半年行情看，庫存去化的速度不斷放緩，房企的資金周轉也越發艱難。伴隨庫存增加的態勢，地方政府救市的沖動也越來越強烈。但從目前來看，救市的效果難以在短期內釋放出來，庫存積壓帶來的負面效應還會持續一段時間。也就是說，對救市效果不能期望過高。