2022年9月的樂居財經年度論壇上，中駿地產“天系產品”連續2年收獲了“2022年頂豪產品系品牌價值10強”的榮譽，這是市場和業界對中駿“天系產品”的再次認可。天系產品如此受歡迎的背后，是梁志天設計集團（SLD）團隊的傾情奉獻。回首往昔，中駿地產已經與梁志天設計團隊共達成了8次合作，每次合作都給居者和城市帶來了不同的驚喜。
國際著名建筑、室內及產品設計師
梁志天設計集團創始人
梁志天
結緣于上海 天系住宅的兩次首啟合作
把時間撥回2015年，彼時在上海，“北中環”成為了一個異軍突起的名詞，進一步推動了上海北區的土地價值升值。
7月25日，位于上海北區的中駿·天譽首次開盤，這個坐落于普陀萬里的最后一塊居住用地打造的項目，開盤后僅1小時，便獲得10億元的佳績。
這是中駿在上海的首個“天系”項目，回看它的熱銷，離不開區域價值的提升，也離不開“天系產品”的本身價值實力。彼時，天譽項目中31套上海內中環別墅的室內空間設計，中駿選擇把他交給產品摯友梁志天先生主筆操刀。
梁志天
在很多人的眼里，出色的建筑與室內設計能力是SLD的“招牌”。而我們提到SLD的室內設計，一定會離不開“樣板房”這三個字。
在上世紀90年代，室內設計在香港尚未得到重視。當時的豪宅，占據主流的是西方古典風格，室內裝潢和家具的選擇大多以繁復、古典來凸顯奢華之感。
很多在未來我們習以為常的東西，當你帶入他的誕生時刻，其實會發現這是一種劃時代的突破，梁志天先生就是這樣一個突破者。
1997年，SLD創始人梁志天將“現代簡約不是一種風格，而是一種設計態度，不去做多余的東西”的理念，引入香港帝琴灣的樣板房設計上，為香港業主呈現出一種全新模式的生活空間。后來，梁志天不斷超越自己，帶來了刷新亞洲豪宅售價記錄的，位于香港島西半山上的香港天匯等代表作品。
香港天匯
香港天匯
面對與中駿的第一次合作，在設計上海 中駿·天譽的室內空間時，梁志天先生和SLD團隊一開始并沒有著急動手，而是在反復數次修琢后，帶來最終版中駿·天譽別墅的室內硬裝設計方案。
最終天譽整個室內空間采用素凈高雅的米、啡色為基調，輔以尊貴的藍色，同時用英倫玉石、玲瓏白玉石、尼斯木等高檔建材，透過現代手法，演繹中駿·天譽的內中環別墅的獨有氣質。
上海 中駿·天譽
在相輔相成中，中駿·天譽項目以精裝空間的高雅品味，結合外立面專屬的零管線設計，帶來天系作品的獨特屬性和穿越時間的恒久性。這次深度合作，讓雙方在“建筑需要可持續發展”這點上，達成了深度的共識，也為雙方的可持續的合作打下了基礎。
“上海 中駿·天譽”之后，同年，在上海普陀真如副中心的中駿·天悅項目上，雙方再次合作，這一次，SLD為中駿·天悅項目帶來了3個全新的樣板房硬裝設計，中駿·天悅項目也有幸榮獲當年的博鰲論壇“最具影響力豪宅獎”，成為2016年度全國豪宅領域的代表性作品。
上海 中駿·天悅
深度合作于北京，首個一體化完品豪宅合作
在相繼合作兩個上海項目后，中駿和SLD也建立了深度的了解和信任。2017年，是中駿面向未來朝前布局的一年。這一年，中駿總部移師上海，并正式提出了“一體兩翼”發展戰略，錨定了未來企業的走向。與此同時，中駿也在北京二環內帶來了德勝門旁的又一天系項目，北京 中駿·天宸。
北京 中駿·天宸
北京 中駿·天宸
由此，中駿與SLD的第三次合作也正式開啟。與前面的合作不同的是，這次，雙方的合作將更加深入，從公共空間，會所的設計，到樣板房的精心打造，這是三大層面均為大師一體化設計的真正意義上的實景完品豪宅。
這一次，中駿和梁志天先生達成“less is more”的設計方向，告別傳統住宅奢華的品牌堆砌，在北京 中駿·天宸項目上，雙方秉持“富而有品，以人為本”的現代居住價值美學，來表達人與空間、與時間的情感關系。
北京 中駿·天宸
北京 中駿·天宸
北京 中駿·天宸
由此，關于豪宅究竟應該如何塑造，一條新的賽道正在成型。區別于傳統豪宅比拼用料，比拼材料和家電品牌，做真正大師設計的豪宅，成為中駿的答案和努力的方向。
行至廈門，中駿島居豪宅的兩個代表性項目
北京 中駿·天宸項目，為“什么是真正的豪宅”給出了中駿式的答案。自2018年開始，中駿也把這個答案帶到了廈門。
2018年末，中駿拿下廈門島內枋湖地塊，帶來天字產品廈門 中駿·天宸，其后，2019年，中駿延續大師設計，再度攜手SLD，相繼帶來中駿·天盈、中駿·天禧，加上后來的中駿·天薈，正式拉開了中駿“回歸島內”四部曲。
廈門 中駿·天宸
廈門 中駿·天盈
廈門 中駿·天禧
從上海的中駿·天譽，中駿·天悅，到北京的中駿·天宸，梁志天先生的設計中，很難有同質化的影子，他們或硬朗明快、或素凈澄明、或尊貴唯美，都有項目自身的獨特的表達。
與之類似，“定制而不復制”，也一直是中駿的產品堅持。面對廈門的項目，為了找到各自的最佳表達，中駿遵循城市的在地文化，先后與數百位閩南高凈值人物對話，從需求出發，帶來有城市記憶的作品。
其中，有這樣一個細節。關于究竟多少是廈門人最合適的中島臺高度，項目和設計團隊就研究了很久。按照原規劃，中駿設計的客廳中島臺的凈高是90厘米，完全能滿足規范和實際使用要求。
廈門 中駿·天禧
廈門 中駿·天禧
廈門 中駿·天盈
但通過與閩南人的多次接觸，中駿和SLD有一個新的發現：對于愛喝茶的福建人，這個中島臺的高度，有點過于高。
秉著以人為本的設計原則，團隊通過反復調試其高度，最終發現降低200mm高度的島臺，是符合人體美學最舒服的品茗坐姿。
廈門 中駿·天盈
同樣的細致也發生在其他空間的設計上。在室內空間設計上，團隊不是簡單做了保姆間，更是采用獨立的電梯動線+獨立的保姆間+獨立的保姆衛生間，做到真正的主傭分離。
廈門 中駿·天盈
這兩次合作后，中駿漸漸萌生這樣的想法，希望每一座城市，每一個居者，都可以享受到大師的設計，由此，中駿也與SLD達成戰略合作，未來將深度合作天系產品的室內設計。王牌TOD作品的深度合作
近年來，伴隨著城市發展外擴，城市軌道交通網絡發達，TOD開發成為房企業務新的增長級。中駿也成為TOD開發領域的領跑者。中駿與SLD的合作，也被延續在TOD產品上。
相比普通住宅的項目開發，TOD住宅開發更考驗開發商與合作商的整合力。它不是平面鋪陳設計，而是以一種立體開發的模式，完成滿足工作、生活、娛樂的“多元復合體”。
在TOD的開發中，以高鐵為樞紐的TOD項目，難度系數最高。北京 中駿金輝·未來云城，作為中駿解鎖的首個雙鐵TOD綜合體運營模式作品，在約40萬方的全項目體量下，將約11萬方的天系住宅組團，完美融入周邊長租公寓、商街以及辦公寫字樓、星級酒店等業態中，達到和諧共生的相處模式。
北京 中駿金輝·未來云城
從設計開始，就注定了這是一次極具考驗雙方功力的合作。
這一次，梁志天與其SLD設計團隊，將多年來與中駿合作打造天系住宅的經驗融入其中，設計公區及室內精裝設計。
北京 中駿金輝·未來云城
北京 中駿金輝·未來云城
未來云城在高鐵地鐵的旁邊，鏈接首都核心樞紐，是城市融合的啟點。梁志天從中汲取設計理念，為未來云城設計了建面約96㎡“興悅·漫活”、151㎡“興匯·游享”等不同生活情境，將業主美好生活的歸屬與未來生活居住空間融為一體。
北京 中駿金輝·未來云城
北京 中駿金輝·未來云城
區別高鐵TOD項目，杭州 中駿·鼎湖未來云城是一座150萬方的大型TOD未來社區。
在這樣一座以“產品力”著稱的城市，在杭州 中駿·鼎湖未來云城的4個住宅組團設計上，中駿攜手SLD，全部按照最高端的“天”系標準打造，帶來天禧、天璟、天瓏、天盈。
杭州 中駿·鼎湖未來云城
同步而來的，還有梁志天先生主筆擔綱樣板間、公區、大堂的室內設計及會所的打造。
這一次，中駿和SLD，從全球一線住宅的審美品味出發，結合杭州開放包容的城市精神和年輕人前沿的美學觀念，在項目特色基礎上，從概念設計、空間布局、材料選材、室內陳設等維度出發，帶來量身定制、兼收并蓄的設計作品。
杭州 中駿·鼎湖未來云城
杭州 中駿·鼎湖未來云城
中駿地產在2015年與梁志天設計團隊結緣于上海，為了讓每座城市、每一位居者都能享受到這樣卓越的大師設計，中駿地產與梁志天設計團隊達成了深度的戰略合作。如今已經達成的8次合作，無一不是雙方審美品味與產品品質的深入碰撞，更是對生活方式和藝術創造的全新探討。而未來，中駿地產還將攜手梁志天設計團隊帶來哪些驚喜項目，讓我們拭目以待。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
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