今年9月份,中國住房和城鄉建設部等13部門聯合印發了《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》,將發展裝配式建筑、推廣應用建筑機器人和打造建筑產業互聯網平臺等作為未來發展的重點領域。
11月7日,為期3天的第十九屆中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會(以下簡稱:住博會)在北京中國國際展覽中心閉幕。
本次住博會設置了裝配式建筑及工業化裝飾裝修展示、建筑節能和綠色建筑、被動式低能耗建筑、智慧城市和建筑業大數據、創新技術驅動房地產產品力提升等主題展區。其中,裝配式建筑和對應成套設備是重點議題。
會上住房和城鄉建設部建筑市場監管司副司長廖玉平公開表示:“長期以來,中國建筑業主要依賴資源要素投入、大規模投資拉動發展。建筑業工業化、信息化水平較低,生產方式粗放、勞動效率不高、能源資源消耗較大、科技創新能力不足等問題比較突出。迫切需要通過加快推動智能建造與建筑工業化協同發展,形成智能建造產業體系。”
本屆展會參展商超過300家,三一集團、遠大住工作為湖南代表企業帶來旗下拳頭產品,現場展示了三一筑工的成套設備和使用壽命可達1000年的“千年住宅”,為即將到來的建筑工業化革命浪潮增添了湖南元素。
三一集團總裁唐修國向《證券日報》記者介紹三一筑工相關優勢:“傳統現澆式建筑有露天作業、勞動強度大、材料浪費大、建筑垃圾多、噪音擾民、粉塵污染等缺點。裝配式建筑成為推動建筑工業化的主要方式,特別是在有成套設備進場作業的情況下,我們能在15天時間完成9層辦公樓建設,能在3個月內完成高層住宅樓建設。與傳統建筑方式相比,三一筑工成套設備可為同類項目節約建造工期50%以上,可減少現場工人70%以上,可減少建筑垃圾90%以上,可減少現場粉塵排放90%以上,可減少現場噪音90%以上,可節省綜合耗水60%以上,可節約綜合能耗35%以上。”
《證券日報》記者了解到,在成套設備的有力支持下,三一筑工的全新預制件比傳統預制降低了166元/平方米的綜合成本。僅在三一竹勝園內,三一筑工就拿下了廠區、住宅、寫字樓等30多個在建開發項目。同時,有了成套設備和5G技術的有力支持,三一筑工的PCM系統集成“平臺策劃、定制設計、全程仿真、數字工廠、數字工地、參與體驗、孿生交付、數據運營”等豐富功能,申請注冊系統的建設單位超過100家,已在使用系統的建設單位超過60家。
已在H股上市并預備在創業板IPO的遠大住工為本次住博會帶來了“千年住宅”樣板房。遠大住工品宣部工作人員王翔向《證券日報》記者表示:“在湖南會展上,由于場地和交通條件的限制,我們僅僅展示了‘活樓’概念的單一層樣板房。在這次住博會上,我們帶來了‘千年住宅’全套樣板房。我們想通過樣板房說明一個事實,通過遠大住工的現有技術力量,我們能保證一套住宅的使用壽命達到1000年。好房子不僅能用一輩子,還能傳給子孫后代,避免城市因重復低效建設造成資源浪費。”
王翔詳細解釋了“千年住宅”樣板房的“長壽秘訣”,他表示:“‘千年住宅’的所有部件都是模塊化設計,工廠預制生產,窗戶、外墻、內飾、隔斷等都可以移動并隨需求更改款式。‘千年住宅’可以通過增加面積、模塊、功能單元實現結構調整,適應家庭人口增長。‘千年住宅’覆蓋了家庭全生命周期每個環節的需求,可為新婚家庭提供浪漫臥室單元,可為育兒家庭提供獨立育兒間單元,可為學齡家庭提供隔音書房單元,可為老齡家庭提供省力裝置和老人防護設備。我們還有專業團隊聽取家庭成員意見,及時調整‘千年住宅’的布局、走線、色調等參數并形成新方案。‘千年住宅’采取了遠大住工擁有專利的芯板材料,不僅能保證正常情況下1000年屹立不倒,還能充分回收再利用,實現建筑垃圾零排放。”
《證券日報》記者了解到,截至2020年9月,遠大住工已為萬科、碧桂園、恒大、金科、金地等近300家客戶提供裝配式建筑整體解決方案,與中國前10大房地產開發商中的9家和中國前10大建筑企業中的8家建立合作關系。11月6日,全筑股份公告稱,與遠大住宅簽訂《戰略合作協議》,共同開展裝配式建筑及室內裝配式系統的技術研發、產品開發及市場業務的多形式、多層次的深度合作,共同打造新農村鄉村別墅系列產品,計劃在長三角建設展示運營中心,與遠大住工在長三角共同發展新農村鄉村別墅業務。
除此之外,三一集團、遠大住工等企業還紛紛表示,隨著自動化、智能化、綠色化理念的深入發展,創新工具和成套設備的不斷涌現,以裝配式建筑和對應裝備為特征的建筑技術革命浪潮已經到來,裝配式建筑已成為“城鄉建設高質量發展”的著力點之一,要及時抓住這一契機為城鄉建設事業貢獻力量。記者 肖偉