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18日，國家統計局發布3月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，3月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別由62個和54個，分別比上月增加15個和20個。新建住宅價格環比上漲的城市中，漲幅高于上月的城市有55個，比2月份增加22個;二手住宅價格環比上漲的城市中，漲幅高于上月的城市有47個，比2月份增加23個。

值得注意的是，3月部分二線城市價格漲幅接近甚至超過一線城市漲幅。3月二線城市如南京、廈門、杭州、合肥房價漲幅均超過10%，分別為17.8%、15.9%、11.9%、11.2%。二線城市的新建商品住宅價格方面，廈門、合肥更是分別以環比漲幅5.4%、4.6%領漲全國。

北京中原地產首席分析師張大偉接受經濟參考報采訪時表示，2016年3月，一線城市的亢奮表現已經蔓延到全國其它重點城市，樓市熱度已經完成從一線到二線城市傳導的過程，并開始轉向三線城市。張大偉分析，3月份出現了較為明顯的上漲，三線城市房價繼續下跌的可能性已經不大。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在一線城市房價偏高、政策收緊的背景下，部分投資投機資金開始撤出一線城市，轉而進入二線城市，但這種非剛性需求的市場，增加了部分二線城市政策收緊的風險。這意味著，部分重點城市將迎來新一輪政策收緊。

據21世紀經濟報道，不少業內人士在受訪時也表示，3月樓市的飛漲或成為年內最大的狂歡，后續市場的調整將面臨壓力。

張大偉總結稱，3月末滬深的中原報價指數均跌破50%，即報價下跌房源已經超過上漲房源。政策的短期效應已現，市場將逐步進入調整。