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　　李稻葵認(rèn)為，當(dāng)前的房地產(chǎn)正在調(diào)整。今年5月份以來，全國平均房屋銷量和價(jià)格都是往上走的。其中，深圳房價(jià)1至9月份價(jià)格漲了30%。所以，房地產(chǎn)的逐步恢復(fù)，一定會(huì)在不久的將來帶來新一輪房地產(chǎn)投資開發(fā)速度的上漲，這會(huì)支撐固定資產(chǎn)投資。

　　“房地產(chǎn)回暖是一個(gè)因素，還有第二個(gè)因素支撐經(jīng)濟(jì)反彈”。李稻葵說，最近三四個(gè)月以來，國務(wù)院密集出臺(tái)各種各樣的政策，這些政策會(huì)通過各種方式逐步發(fā) 力。比如，支持汽車行業(yè)的，1.6排量以下的汽車購置稅減一半，這個(gè)政策比2009年的政策來得更加有效一點(diǎn)。同時(shí)，國務(wù)院最近還出臺(tái)新能源車不限購政策。

　　2015年前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值487774億元，同比增長6.9%。這一數(shù)據(jù)雖高于預(yù)期，但卻是2009年一季度以來首次低于7%。

　　對(duì)此，李稻葵認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)目前的一個(gè)基本現(xiàn)象就是增長速度在不斷地下降，而造成增速下降的直接原因是固定資產(chǎn)投資增長速度下滑。而當(dāng)前增速下滑的深層原因在于政府還沒有找到一條既能夠保障廉潔，又能夠調(diào)動(dòng)地方官員的積極性的辦法。

　　他進(jìn)一步解釋說，中國固定資產(chǎn)投資增速從去年的15%降到了今年的12%，其中房地產(chǎn)投資的增速從去年的8%降到了今年的4%。同時(shí)，今年上半年國家所 布置的基礎(chǔ)設(shè)施投資速度沒有跟上，沒有落實(shí)下去，因?yàn)榈胤焦賳T普遍比較迷茫。如果做固定資產(chǎn)投資，繞不開土地開發(fā)、招投標(biāo)，官員擔(dān)心被舉報(bào)和投訴等。

　　“中國經(jīng)濟(jì)短期有困難，根本的困難是政府行為要轉(zhuǎn)變，這一關(guān)還沒有過”。李稻葵稱，預(yù)計(jì)隨著政府政策的逐步落實(shí)，中國經(jīng)濟(jì)短期內(nèi)有回升的可能，中長期仍 要靠改革，靠產(chǎn)業(yè)調(diào)整，當(dāng)然也要靠人口結(jié)構(gòu)的調(diào)整。十八屆五中全會(huì)后，全面放開“二胎”，這個(gè)政策能為中國經(jīng)濟(jì)帶來新一輪的增長，是一個(gè)全新的機(jī)遇。