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(資料圖片)

5月26日，澳大利亞悉尼沃克街的一套住房門外待售廣告牌上貼著“已售出”字樣的貼紙。（李曉渝攝）

房地產咨詢公司CoreLogic1日發布住房價值指數報告。報告顯示，5月澳大利亞CoreLogic住房價值指數連續第三個月增長，漲幅為1.2%，是2021年11月以后的最高水平。今年3月與4月的漲幅分別是0.6%和0.5%。

5月，澳大利亞全國的住房價值中位數達到約71.51萬澳元（約合人民幣330.58萬元）。

澳大利亞八大主要城市中，5月悉尼的住房價值漲幅最高，達1.8%，創2021年9月以后的最高月度水平。自1月經歷低谷以來，悉尼的住房價值已經上漲4.8%，相當于其住房價值中位數上漲48390澳元。5月，悉尼的住房價值中位數達到約105.28萬澳元，在澳大利亞八大主要城市中排名第一。排名第二的是堪培拉，其住房價值中位數約為82.51萬澳元。5月堪培拉的住房價值漲幅為0.4%，而布里斯班和珀斯的住房價值漲幅分別達到1.4%和1.3%。

CoreLogic 研究總監蒂姆·勞利斯（Tim Lawless）指出，住房價值的上漲趨勢所體現的是澳大利亞可用住房供應水平持續低下與住房需求上升之間的矛盾。他說，相比4月底，5月澳大利亞八大主要城市的掛牌待售住房數量減少了大約1800套。同時，這些城市的住房存量水平比去年同期下降15.3%，比之前5年同期的平均水平低24.4%。由于存量供應短缺，再加上“錯失恐懼癥”因素的影響，購房者變得更樂于競爭。而在競爭加劇的情況下，房產拍賣的清盤率呈上升趨勢，在此前三周內保持在70%以上。