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中華網財經12月21日訊：據上交所披露顯示，美的置業集團有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第三期）。

據悉，本期債券分為兩個品種，發行總額不超過人民幣5億元，其中品種一不超過2.5億元人民幣；品種二不超過2.5億元人民幣。品種一為2+2年期，附第2年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權：品種二期限為2年期，不設發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。本期債券品種一：發行人有權決定是否在本期債券存續期的第2年計息年度末調整本期債券后2個計息年度的票面利率。若發行人未行使票面利率調整選擇權，則后續期限票面利率仍維持原有票面利率不變。本期債券的起息日為2022年12月22日。

本期債券的品種一票面利率詢價區間為3.20%-4.60%；本期債券的品種二票面利率詢價區間為 3.00%-4.20%。發行人和主承銷商將于 2022 年 12 月 21日（T-1 日）向網下專業投資者進行利率詢價，并根據利率詢價情況確定本期債券的最終票面利率。

另，本期債券募集資金扣除發行費用后，擬全部用于償還發行人合并范圍內有息負債。

公告披露，根據中誠信國際信用評級有限責任公司出具的評級報告，發行人主體評級AAA，本期債券品種一評級AAA，本期債券品種二評級AAA。本期債券發行上市前，發行人截至2022年6月30日未經審計的凈資產（合并報表所有者權益合計）為6,009,954.36萬元，合并口徑資產負債率為80.76%。發行人截至2022年6月30日未經審計的母公司口徑凈資產（母公司報表所有者權益合計）為2,403,866.06萬元，母公司口徑資產負債率為79.46%。發行人最近三個會計年度1實現的年均可分配利潤為310,748.51萬元（2019年度、2020年度和2021年度實現的歸屬于母公司所有者的凈利潤323,248.70萬元、283,038.94萬元和325,957.89萬元的平均值），預計不少于本期債券一年利息的1.5倍。發行人在本期發行前的財務指標符合相關規定。