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19日，南湖某項(xiàng)目開盤現(xiàn)場火爆 記者廖橋 攝

本報(bào)訊（記者廖橋）江城樓市還在持續(xù)升溫。上周末，記者探訪市場發(fā)現(xiàn)，約10個(gè)樓盤集中推盤入市，多個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)“千人排隊(duì)搶房”、“開盤就售罄”的熱鬧場面，業(yè)內(nèi)人士指出，近期市場如此火爆，在一定程度上是買房者追漲心理的直接體現(xiàn)。

連日來，長江日?qǐng)?bào)記者踩盤發(fā)現(xiàn)，上周有多個(gè)樓盤為搶占行情而臨時(shí)將開盤時(shí)間提前到了工作日，周末更是出現(xiàn)11個(gè)樓盤扎堆入市的局面。周末兩日，記者在碧桂園生態(tài)城左岸、東原晴天見、中建南湖一號(hào)、福星惠譽(yù)東湖城、億達(dá)云山湖等樓盤現(xiàn)場看到，多個(gè)樓盤都出現(xiàn)“千人搶房”的場面，不少樓盤更是在開盤兩三個(gè)小時(shí)就“基本售罄”。例如，在武昌南湖某項(xiàng)目開盤現(xiàn)場，600多套均價(jià)13500元/平方米的房源在開盤3小時(shí)后僅剩下30多套，在光谷片三環(huán)線外某項(xiàng)目，300多套均價(jià)約7000元/平方米的房源也是“開盤就清盤”，開發(fā)商不得不在第二天加推。

記者在現(xiàn)場隨機(jī)采訪多名購房者了解到，由于近期看到武漢等多個(gè)重點(diǎn)城市樓市行情火爆、擔(dān)心后期房價(jià)上漲過快，部分剛需購房者甚至借錢提前出手買房，同時(shí)還有部分買房人則主要是出于保值增值的投資需求。

多個(gè)項(xiàng)目開發(fā)商人士表示，今年春節(jié)前后武漢樓市突然升溫，不管是前期的返鄉(xiāng)置業(yè)潮還是近期持續(xù)的“搶房潮”，行情都好得出乎意料。他們對(duì)基本購房群體粗略分析發(fā)現(xiàn)，政策寬松利好帶來買房者心理預(yù)期的變動(dòng)，大家都進(jìn)一步看好武漢經(jīng)濟(jì)并看漲武漢房價(jià)，甚至出現(xiàn)不少“從眾”、“恐慌”的購房者。

有業(yè)內(nèi)專家指出，目前全國樓市實(shí)際上呈現(xiàn)出兩極分化的情況，一線城市及部分二線城市行情火爆，在去庫存相關(guān)政策的疊加利好下，原本就持續(xù)向好的武漢樓市就出現(xiàn)了供需兩旺、量價(jià)齊漲的態(tài)勢(shì)。專家也指出，近期市場這種“高溫”情況不會(huì)長期維持下去，購房者應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況理性分析各自需求，因恐慌、從眾心理而沖動(dòng)購房的行為也并不可取。

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