對于按揭貸款提前還款所面臨的補償金收費,交通銀行日前的一則調整公告引起關注,甚至一度登上熱搜。不過,這則公告僅在官網存在了一天即被刪除。
公告顯示,個人按揭類貸款(包括個人住房貸款等)及個人線上抵押貸(消費),提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定為準,補償金比例為提前還款本金金額的1%。調整后的收費標準將于2022年11月1日起施行。
按照交行此前規定,對于部分提前還款補償金,每年可免收補償金進行部分提前還款一次,從第二次開始,收取部分提前還款補償金,補償金額為當次提前還款本金金額的1%。
所謂提前還款補償金,是客戶對未到期的貸款進行提前還款,對銀行進行的一定利息損失補償。
據悉,交行將對相關貸款收取“提前還款補償金”,收取具體以貸款合同中約定為準,補償金比例為提前還款本金金額的1%。交通銀行表示,這是為進一步做好個人按揭類貸款、個人線上抵押貸(消費)相關金融服務,規范提前還款補償金收費行為。
此前,該行針對部分提前還款的補償金,每年可免收補償金進行部分提前還款一次。在全部提前還款方面,該行僅對部分期限收取補償金。交通銀行表示,在2022年11月1日前,將仍按原收費標準執行。
“調整后的收費標準將更加嚴格。”有業內人士預計,這或與今年以來個人房貸早償情況較多有關系。至于后續是否有銀行持續跟進,仍需看市場需求復蘇以及各家銀行貸款資金使用情況等。